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ファミーユ星久喜の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ファミーユ星久喜

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
平均賃料相場 45,000円
平均坪単価 ＠3,683円
平均m²単価 ＠1,114円
上位専有面積 41.17m²：16件 41.1m²：2件 41m²：1件
上位間取り 2DK：19件

ファミーユ星久喜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西千葉駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区星久喜町549-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミーユ星久喜の【賃貸】物件情報

ファミーユ星久喜
ファミーユ星久喜
賃料(管理費)
4.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.17m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 西千葉駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 台数は多くはないがタクシー乗り場がある。都心まで各駅でのんびり行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中にペリエがあり買い物には困らない。ドラッグストアや本屋、カフェなど充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅中にカフェ、ファーストフード、パン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には小さめな公園が何か所かある。駅から少し歩くが学校や公園もある。
治安
4 		メリット 周辺に大学や専門学校などがある為、深夜でも若者が多く賑やかで女性一人でも怖くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生街なので家賃が安く良い。周辺の駅に比べても住みやすい場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年11月 西千葉駅

JINさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 保育園、幼稚園、小学校、中学生
高校、大学とすべて整っています。
生活利便施設の充実
1 		メリット 学生街の為、コンビニ、弁当屋、
スーパー（ベルク）など利便性は良いです。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、弁当屋やファストフード店かある為、不自由はないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 抜群てす！
すべて徒歩圏です。
生活はしやすいと思います！
治安
4 		メリット 千葉大学を中心に半径500mに
11箇所の交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は学生街の為、そんなに高いとは、思いません!
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・229文字）

2022年6月 西千葉駅

rちゃんマザーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線がひとつなので、階段をあがるだけで乗り場まですぐに行ける。
自転車置き場はだいたい空いているので、100円で置ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット カフェ(タリーズ)、スーパー(y'sマート)、本屋、パン屋が揃っていて便利です。
学割をしているお店が多い。
駅からあまり歩かずに
お店に行ける。
飲食店の充実
3 		メリット ガザルがあり、お店の人がとても優しい。現金払いのみで、現金がなかったので帰ろうとしたがお金はいつでもいいと言って、カレーを出してくれます。
昼から飲めるバルのようなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに小学校があり、千葉大学には幼稚舎からある。
治安
4 		メリット 大学ぎ近くで大学生が多いので割と治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れたみどり台駅のほうにいけば、家賃は安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2019年10月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前には千葉大学があるので、駅周辺は若い人達で活気があります。
通勤につい……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミーユ星久喜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南西 41.17
2022年2月 2階 2DK 南西 41.1
2021年11月 2階 2DK 南西 41.17
2021年8月 2階 2DK 南西 41.1
2021年8月 2階 2DK 南 41

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区星久喜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラスターヒル

    クラスターヒルの外観
    住所 千葉県千葉市中央区星久喜町309番
    交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩35分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 134
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラスターヒル・II 103
    クラスターヒル・II 103     		5.8万円
    (3,500円)    		 無 87,000円 36.69m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    スターハイツB

    スターハイツBの外観
    住所 千葉県千葉市中央区星久喜町624-1番
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩20分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターハイツＢ 203
    スターハイツＢ 203     		4.9万円
    (2,800円)    		 無 無 48.18m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    スターハイツ

    スターハイツの外観
    住所 千葉県千葉市中央区星久喜町597番1号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩25分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターハイツＢ 203
    スターハイツＢ 203     		4.9万円
    (2,800円)    		 無 無 48.18m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    メゾンシェール

    メゾンシェールの外観
    住所 千葉県千葉市中央区星久喜町599番1号
    交通 JR総武本線 千葉駅 バス20分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンシエール 201
    メゾンシエール 201     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 40.07m² 2DK 2階 南
    メゾンシエール 201
    メゾンシエール 201     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 10,000円 40.07m² 2DK 2階 南
    メゾンシエール 202
    メゾンシエール 202     		7万円
    (4,500円)    		 無 0.5ヶ月 40.07m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    フラワーハイツ

    フラワーハイツの外観
    住所 千葉県千葉市中央区星久喜町759番10号
    交通 京成千原線 大森台駅 徒歩20分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワーハイツ 101
    フラワーハイツ 101     		4.5万円
    (2,800円)    		 無 無 39.73m² 2DK 1階 東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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