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賃貸

オオタマンション

総合評価：

4.2 アクセス数： 516

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 19件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	70,578円
平均坪単価	＠8,252円
平均m²単価	＠2,496円
上位専有面積	28.5m²：15件 28m²：2件 29m²：1件
上位間取り	2K：16件 1K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オオタマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／鵜の木駅徒歩5分
利用可能路線
『鵜の木駅』　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区鵜の木2丁目42-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
4階建
築年月
1968年7月
総戸数
小学校区域
大田区立嶺町小学校
中学校区域
大田区立大森第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オオタマンションの口コミ・評判

2025年5月

ウエケンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	やはりなんと言っても眺望はいいですよね。自分は低層界でしたがエレベーターでいっていまいましたよ笑まあ人によると思いますが頑張ってください。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	うーん。まあ基本的に穏やかな人は多いのかな？あんまり外に出ないから分からないけどトラブルは少なかったよ
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	まあメラメラメリット笑冗談です笑共用部分は潔癖症だから嫌だったね。近づいてない。部屋が充実してるからいらないよ。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	仮面ライダーごっこしてる子供の声は聞こえたけどかなりいいところだよ。HSP気質の僕にとってはおめでたいところでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	引きこもってAmazonしてたからよく分からんけどドラッグストアが近くにあるのはいいよね。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	災害対策はバッチリ

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年5月

hulcさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	スーパー・八百屋等生活に密着したお店については幅広く選択肢がある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安の良さ、多摩川至近。道路も車どおりは多くないため、ファミリー世代が多く感じる。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	特筆するものはない。一般的なアパートだと感じる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	隣接住居との間隔が十分にとられており、日照についてはまったく問題なし。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩圏内に飲食店は十分数あり、困らない。物価も全体的に安い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	自然環境、学校への距離など、全体的に良いと感じる。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月鵜の木駅

さくさくさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多摩川駅まで出て東急東横線で渋谷や横浜へ行くことができる。また、蒲田駅まで出れば京急蒲田から羽田方面、JR蒲田では京浜東北線で品川や川崎などに行くことができ、どの方面へもそこそこアクセスがよい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にファミリーマート、駅近くにセブンイレブンがあるのでコンビニは充実している。
飲食店の充実	2	メリット	スーパーは駅前にマルエツ、徒歩5分ほどでLIFEがある。チェーン店はすき家やガストがあるくらいで多くはない。カフェや飲み屋もあまりない。ショッピングをするなら近場だと川崎に行くのがよい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅が高架化されておらず、スロープもあるためベビーカーは通りやすいと思う。保育園も駅近くに幾つか見かける。大きめな公園は、下丸子方面に行くと下丸子公園があり、よく子どもたちで賑わっている。
治安	5	メリット	治安は良い。 8年近く暮らしているがトラブルを見かけたこともない。夜に出歩いていても危険を感じない。飲み屋や歓楽街がないので、酔っぱらい等もあまり見かけない。
コストパフォーマンス	3	メリット	住む駅に遊ぶ場所は要らないから平和に暮らしたいという方にとっては良い。都心へのアクセスがとても良いというほどではないが、その分家賃は控えめなのでは。

デメリット(6件)

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（残り7件・445文字）

2023年5月鵜の木駅

ルキアさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	すぐ次の電車が来るがメリットだと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがたくさんあるところがメリットだと思います
飲食店の充実	5	メリット	色々な国の料理の店があったり、はやりの店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリーを考えた手すりなどがあります
治安	5	メリット	みんな挨拶してくれることが良いところだと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	何と言っても家が安いことだと僕は思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年7月鵜の木駅

至って普通の一般市民さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数は多い。そこまで混雑していない。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さい商店街。小さめのカフェやファミレス。スーパーが駅のそばに集中している。
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスが何個かあり人気も高い。駅を出てすぐ茶余がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育ての面ではかなりいいと思う。まぁまぁ近くに小学校も中学校も保育園もある。高校も電車少し乗れば近くに沢山ある。
治安	3	メリット	都心部と比べると全然大丈夫。住宅街なので、若い人もいるが年配の方も多いので割と安心出来る地域。
コストパフォーマンス	3	メリット	まぁまぁ住みやすい。全てが悪くない感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2019年6月鵜の木駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急多摩川線の中でも家賃単価があまり高くないため、大田区でも人気の街です。駅そばの商店街に……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オオタマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2K	ー	29
2025年3月	4階	2K	ー	28.5
2021年10月	1階	1K	南東	28.5
2021年6月	2階	2K	南東	28.5
2021年6月	1階	1K	南東	28.5
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区鵜の木の賃料相場青線＝大田区の賃料相場鵜の木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区鵜の木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■鵜の木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	13	0	0	0
～10	1	0	3	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アーバン34 102	5.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	15.62m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月02日
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ウェルシーレジデンス鵜の木

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階建て	地上3階建

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サン・エクセル鵜の木

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交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩3分
築年数	1993年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	409

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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