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レオパレスイースタンBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 東千葉 > 作草部駅 > レオパレスイースタンB

賃貸

レオパレスイースタンB

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 509
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 87件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,839円
平均坪単価 ＠8,614円
平均m²単価 ＠2,606円
上位専有面積 23.18m²：87件
上位間取り 1K：87件

レオパレスイースタンBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩16分
    千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩20分
    千葉都市モノレール２号線／天台駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉公園駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『天台駅』　千葉都市モノレール２号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区東千葉3丁目15-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    20戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    千葉市立千草台東小学校

  • 中学校区域

    千葉市立都賀中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスイースタンBの【賃貸】物件情報

レオパレスイースタンＢ 104
レオパレスイースタンＢ 104
賃料(管理費)
4.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスイースタンBの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【天台駅に対する口コミ】基本的にいつでも空いているため座って車両を利用できる。戸建てからアパートまで物件を選ぶことはできる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【天台駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパー、近くにはコンビニがあり便利。交通量の多い道路の上にある駅であるため街灯は整備されているし人目があるので安心。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【天台駅に対する口コミ】駅の近くには吉野家やサイゼリアなどがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【天台駅に対する口コミ】二つある駅の入り口のどちらにもエレベーターがきちんと整備されている。
天台駅のデメリット（4件）
天台駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 作草部駅

つゆたんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉駅から２駅、約４分で到着する、早い。
高架モノレールなので地上の高低差を物ともせず、音が静かで、この区画での揺れはほとんどない。
エスカレータが２基設置され、年配の方にも優しい駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐにマツモトキヨシ、斜向かいにセブンイレブンあり
徒歩5分程度でスーパー（ヤオコー）、百均（ダイソー）があるので生活には困りません
飲食店の充実
5 		メリット さかい珈琲とレストランオハナもあり、バラエティー豊かです。
他、飲み屋、うどん蕎麦屋、和菓子屋、カレー屋、ラーメン屋等バランスよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校・大学の多い地域で、比較的静かです。
公民館も近場に二つあります。
西千葉へ向かうゆりの木通りはほぼ坂がないので楽です。
治安
5 		メリット 駅付近は比較的治安が良いです。夜は人出は少なめです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街と近隣学校に通う人のワンルームアパートが共存する町、基本的に静かです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2022年12月 天台駅

乃奈さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット モノレール２号線事態は結構遅くまで運航していて千葉駅発なら１２時頃まで利用することができる。遅れることも、運休することもほぼないので使い勝手は良いし、千葉駅から６分ほどなので、時間的にも手ごろな距離のはず。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐにベルクスがあり、二回には１００円ショップのセリアやサイゼリアがはいっているのでちょっとした日常の買い物にはとても便利。また、二回にはセブン銀行のディスペンサーがあるので、この点も便利である。
飲食店の充実
3 		メリット 　前項でも書いたが、ベルクスの入っている建物の２階にサイゼリアがはいっているので、買い物帰りの食事としては便利である。若い人たちも使いやすいだろう。反対側の降り口の近くには、ラーメン屋があるので比較的便利と感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し離れてはいるが、「こばと幼稚園」という幼稚園が住宅街にあるので子育ての環境としては悪くないと思われる。一駅内には、高校・短期大学・大学・も複数校あるので、教育機関は多いと言えるので教育環境としては良い。
治安
5 		メリット 　大きな道路添いなので、明るいと言えば明るいし、そういう意味では２４時間、人の目があると言えるので治安としては悪くはない方である。外套も多いので深夜の時間でもそれほど怖いと感じたことはなかったと思う。それゆえによくこのコースで帰っていた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　近くに千葉大や千葉経済大学短期大学などがあるため、学生が住んでいる場所も多く、家賃としては手ごろなところであるといえる。また、先程も述べた通り、駅前にベルクスやセリアがあるため、日用生活品や食料品も比較的安く手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・401文字）

2021年6月 天台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 自動販売機が何個かあります。すぐ横にベルクスというスーパーがあるので売店などはありませんが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り118文字）

2018年5月 天台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街にある駅です。静かな環境で暮らしたい方には向いている場所だと思います。駅前には……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスイースタンBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り82件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区東千葉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 56 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスイースタンA

    レオパレスイースタンAの外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉3丁目15番18号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩16分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイースタンＡ 202
    新着
    レオパレスイースタンＡ 202     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    Diario

    Diarioの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町936番11号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩14分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Diario
    Diario     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.58m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ディアリオ

    ディアリオの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町936番11号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩14分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアリオ 102
    ディアリオ 102     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.58m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    アラモードパレス

    アラモードパレスの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区殿台町116番2号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アラモードパレス 108
    新着
    アラモードパレス 108     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 無 28.98m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    千葉東ビル

    住所 千葉県千葉市中央区東千葉3丁目1番23号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩11分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 189

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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