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アラモードパレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アラモードパレス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 290
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,543円
平均坪単価 ＠6,202円
平均m²単価 ＠1,876円
上位専有面積 28.98m²：32件 25.57m²：20件 30.77m²：17件
上位間取り 1K：81件

アラモードパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    千葉都市モノレール２号線／作草部駅 徒歩15分
    JR中央・総武線／千葉駅 徒歩30分
    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『作草部駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市若葉区殿台町116-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 中学校区域

    千葉市立都賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市若葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アラモードパレスの口コミ・評判

2022年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 近くにコープ、ダイソー、コンビニ、外食施設、などがそろっていたので便利だった。バス停までは歩いてすぐだった。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット とても静かで安全なエリアだったと思う。驚くほど毎晩静かだった。横に川と遊歩道があり、ほどよく自然も豊かだった。図書館や病院などの公共施設からはかなり離れていたので少し不便だった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスなどの共用部はよく清掃されていてきれいだった。大理石調でおしゃれで、エントランスに入るたびに気分が上がった。不要なチラシを捨てられるようにごみ箱も用意してくれていた。窓の前の植木も手入れされていた。駐輪場も放置自転車はそこまで多くなく、広くて止めやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装のセンスがよく素敵なお部屋だった。収納も広くて大きい。キッチン収納も使いやすかった。隣の音はそこまで聞こえない。とても静かだった。自分の部屋を無音にしていると、さすがにたまに聞こえることはあったが、そこまで気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコープ、ダイソー、コンビニ、ファストフード、外食施設、などがそろっていたので便利だった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 千葉市は行政がよいので、防災対策や福祉サービスは充実していた。しっかりされていたと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 千葉駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅なので本数も多く便利。快速も止まるし東京にも出やすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札内にも改札外にも買い物できるエリアがあり、生活用品を買うにもお惣菜にも困らない。千葉土産も買える。土日も関係なく診てくれる病院もあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅地下にも駅ビル内にも美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット きぼーるには子どもを遊ばせられる場所があるらしい。ダイエーもあるので食料品も買えるし、科学館もあるし小さいお子様いる方にはオススメ。
治安
3 		メリット 某電気屋ができて、そのあたりは新しい建物なので綺麗。東口より西口の方が治安は良い感じがする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはある。食べる、買うには困らない。駅から近いところは家賃もそれなりにするが、バスで20分とかなら家賃も抑えられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・347文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的綺麗な駅です。
構内アナウンスもしっかりしています。
どの路線へ……

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（残り160文字）

2022年2月 千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前に大規模な改装が終わり、とても綺麗になった。駅ナカには飲食店、駅弁屋、MUJI、本屋……

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（残り206文字）

2022年1月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR線と千葉都市モノレールへの乗り換えが便利です。駅構内には銀行ATMもあります。駅は綺麗……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アラモードパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南東 30.77
2025年1月 2階 1K 南 25.57
2025年1月 2階 1K 南 25.57
2024年11月 3階 1K 西 28.98
2024年10月 3階 1K 南東 28.98

…残り76件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市若葉区殿台町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千葉市若葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.57～30.77㎡｜28.78㎡ 47,666円｜5,483円/坪
2階～2階 25.57～30.77㎡｜27.94㎡ 50,675円｜6,014円/坪
3階～3階 28.3～28.98㎡｜28.89㎡ 52,750円｜6,037円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.57～30.77㎡｜27.82㎡ 48,260円｜5,761円/坪
東向き データなし データなし
西向き 28.98～30.77㎡｜29.2㎡ 51,218円｜5,800円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 36 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスイースタンA

    レオパレスイースタンAの外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉3丁目15番18号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩16分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイースタンＡ レオパレスイースタンＡ 4.7万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスイースタンＡ 204 レオパレスイースタンＡ 204 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスイースタンＡ 201 レオパレスイースタンＡ 201 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスイースタンB

    レオパレスイースタンBの外観
    住所 千葉県千葉市中央区東千葉3丁目15番19号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩16分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスイースタンＢ 104 レオパレスイースタンＢ 104 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    中村ハイツ

    中村ハイツの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区作草部町973番
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中村ハイツII 中村ハイツII 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.44m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ParkForest

    ParkForestの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区作草部町974番1号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩10分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐａｒｋ　Ｆｏｒｅｓｔ B02 Ｐａｒｋ　Ｆｏｒｅｓｔ B02 4.3万円
    (3,000円)    		 無 0.5ヶ月 22m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    Diario

    Diarioの外観
    住所 千葉県千葉市若葉区東寺山町936番11号
    交通 千葉都市モノレール２号線 作草部駅 徒歩14分
    築年数 2019年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Diario Diario 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 22.58m² 1K 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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