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賃貸

望月ハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 478

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	45,437円
平均坪単価	＠10,232円
平均m²単価	＠3,095円
上位専有面積	13.38m²：10件 15.27m²：6件
上位間取り	1SK：8件 1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

望月ハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／沼袋駅徒歩10分
利用可能路線
『沼袋駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都中野区江古田4丁目32-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
中野区立緑野小学校
中学校区域
中野区立緑野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中野区小学校学区中野区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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望月ハウスの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	・最寄り駅の沼袋駅から西武新宿まで15分程度と都心に近い。・駅から帰宅する際に商店街を通って帰れる為、夜道の怖さ等がない。・徒歩10分程度のところにスーパーの西友があり便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	・昔ながらの商店街で、お店の方たちが気さくに話かけてくれる。・徒歩10分のところにスーパーのイオンと西友がある為便利。・近くの商店街に銭湯とコインランドリーがあり便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	・外観が白、扉が青、内装も白基調と全体的に洋風で可愛い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	・ロフト完備で天井が高く、開放感がある。・簡易的な冷蔵庫が付いている為、一人暮らしには便利。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・徒歩10～15分のところにスーパーのイオンと西友がある。・商店街に総菜屋さんがある。・商店街に銭湯とコインランドリーがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	・徒歩15分程度のところに豊玉中学校がある。・徒歩10分程度のところに徳殿公園があり、子供が多くて安心する。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月沼袋駅

sudatさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅停車しか止まらないとは言え、西武新宿駅もしくは高田馬場駅から1本、20分かからずにたどり着けるのは便利。各駅停車なので電車もそこまで混まず、運が良ければ座れることもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	北口は商店街があり、飲食店や病院が充実している。南口側は数分歩いたところに大きいライフがあるので、買い物だけで言えば南口の方が便利かもしれない。
飲食店の充実	4	メリット	北口の商店街入口には日高屋があり、商店街を抜けると桔梗というかなり安いラーメン屋兼居酒屋がある。やきとんなら北口商店街のたつやが美味しい。選択肢はすごく多くはないが街の規模の割には充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院が多い・平均年齢が高く治安はいいため、暮らすのには向いている。北口の商店街に丸山公園というそこそこ大きい公園もある。坂道や階段など歩くのに大変な道は比較的少ない。
治安	5	メリット	平均年齢が高く、比較的静かな街なので治安に不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿からのアクセスを考えると家賃はかなり安い。北口の商店街にそこまでの期待をしなければコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年6月沼袋駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武新宿線のみ止まる、急行も止まるので便利
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや飲食店は多少あるので一応買い物には困らない
飲食店の充実	3	メリット	商店街が少し歩いたところにあるのでそこに行けばラーメンとか食べれる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅を出てすぐに幼稚園があるので、いつも子供の声が聞こえてのどかな感じがする
治安	4	メリット	治安はそんなに悪くないと思う、あまり変な人がいるイメージもない
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでたことがあるが、家賃も比較的安めで住宅街なのでよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2019年8月沼袋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高田馬場から10分弱。急行は止まりませんが、そのぶん家賃が相場より安めです。また、中野駅へ……

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（残り366文字）

2018年7月沼袋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】比較的坂道が少なく、平坦な道ばかりなので足腰の弱い人であっても安心です。また、商店街の品揃……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

望月ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	1SK	東	13.38
2024年1月	1階	1SK	東	13.38
2023年3月	2階	1SK	東	13.38
2023年3月	2階	1K	北東	15.27
2023年3月	2階	1SK	東	13.38
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中野区江古田の賃料相場青線＝中野区の賃料相場沼袋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中野区江古田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■沼袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	6	0	0	0	0
～7.5	2	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドルフィンN

住所	東京都中野区江古田4丁目33番2号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩8分
築年数	1990年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	622

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グリーンヴィラ江古田B棟

住所	東京都中野区江古田4丁目28番5号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩10分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	30
アクセス数	151

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ハイツニューミヤコ

住所	東京都中野区江古田4丁目29番16号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩10分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	351

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MKM江古田

住所	東京都中野区江古田4丁目22番5号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩11分
階建て	地上2階建

口コミ数	20
アクセス数	1162

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スカイビラ

住所	東京都中野区江古田4丁目30番14号
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	312

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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