グリーンヴィラ江古田B棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 46,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,872円 |
| 平均m²単価 | ＠2,684円 |
| 上位専有面積 | 17.39m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：3件 |
グリーンヴィラ江古田B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／沼袋駅 徒歩10分
西武新宿線／野方駅 徒歩16分
JR中央・総武線／高円寺駅 バス5分
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利用可能路線
『沼袋駅』 西武新宿線
『野方駅』 西武新宿線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田4丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1980年4月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヴィラ江古田B棟の口コミ・評判
2024年5月
ただのお菓子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは西武新宿線の沼袋駅があります。 徒歩で12~15分あれば着く距離にあるので、平均的な徒歩時間かと思います。途中、新青梅街道での信号待ちを挟むので、自分は15分で計算していました。 最寄り駅の充実度についてメリットを感じる部分は特にありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良かったです。不安を感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バイク置き場があるのが非常に良かったと思う。しかも無料だった。（居住時は無料でした） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | クローゼットが大きいので収納力抜群でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアがとりあえず近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災は良いと聞いた。近隣の川よりも高い位置に家があるので。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ただのお菓子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一通りの生活用品が揃う程度。可もなく不可もなくといったところ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 舗装された綺麗な道路に面しており、立地は悪く無いと思います。また駅からもそう遠くありません。個人差はあるかと思いますが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は綺麗だと思います。特に悪いと思った点はありません。かもなく不可もなくと言った感じですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備はそれなりに揃っているので問題ないです、メリットというほど挙げる点はないですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには安いスーパーがありますが、歩くとそれなりに時間がかかるので自転車があると充実度はたかくなります、 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 道路が広いので、家屋の倒壊などがあった際、その点は安心できるのかなぁと感じます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 野方駅
SAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい街ではなく駅も比較的小さいですが、都心の新宿まで1本で行けます。 乗り場も近いのもよいです。 JRではないですがもしそちらの方面で行きたいのならば途中で高田馬場で乗り換えも簡単ですし、 バスで中野(自転車で行ける距離)まですぐ行けるので交通の幅は広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何とも懐かしさの残る大きすぎない商店街が魅力的です。 食べ物には困らないし、比較的東京の中では物価は安いと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな特別感があるようなお店があります。 リーズナブルん店が多く嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ほのぼのしたようなのんびりした街だと思います。 少し足を延ばせば大きい公園などあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商店街でにぎわっていますが、大きな町ではないのでうるさいような派手さもないので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中では安い方だと思います。 かといって都心にはすぐなのでバランスが良いと思います。 |
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 総武線、中央線の両線を利用できるのは便利です。私は東西線を利用するのですが、基本的に乗り換……
2021年10月 高円寺駅
【メリット】 庶民的な町というかんじがあり、駅直結でホテルやファミレス、スーパーなどが高架下にあったりで……
2018年8月 高円寺駅
【メリット】 ・駅前に店が多く、駅から徒歩1分圏内に商店街があり、買い物には困らない。
・駅か……
グリーンヴィラ江古田B棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 17.39 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 46,500円｜8,840円/坪 |
| 2階～2階 | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 47,000円｜8,935円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.39～17.39㎡｜17.39㎡ | 46,666円｜8,872円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
