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賃貸

ヴィアラッティア美園

総合評価：

4.3 アクセス数： 812

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ヴィアラッティア美園の物件概要

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札幌市営地下鉄東豊線／美園駅徒歩6分
利用可能路線
『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園六条8丁目4-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2018年10月
総戸数
管理方式
巡回
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市豊平区小学校学区札幌市豊平区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴィアラッティア美園の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄東豊線美園駅から徒歩10分以内で近所にスーパー（マックスバリュー・コープさっぽろ）が2軒あり買い物をしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街で大きい通りから離れている為騒音は全くしません。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	新築という事もありエントランス外観ともにキレイオートロックで宅配ボックスも付いているので便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	室内はバリアフリーでした。照明とガス台・エアコンが最初から付属していました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	最寄りのスーパーまで徒歩で5分・コンビニやチェーンの飲食店も10分以内に沢山ありました。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は徒歩5分の場所にあったので便利でした。地域の大きいお祭りを行っている公園が近くだったので子供でも楽しめるとおもいます。

デメリット（6件）

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2024年5月美園駅

ひまわりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すすきの、大通り、札幌まで10分程度で行けるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺に大きなコープがあり、駅利用した後に買い物していくのに便利
飲食店の充実	3	メリット	焼き鳥のきたなは刺身やピザなど焼き鳥以外のメニューも豊富で全部おいしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	月寒公園が近いため遊ぶ場所としては最適。
治安	5	メリット	駅前は環状通りなので交通量も多く、明るい周辺道路も街灯が多く夜も明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	物流や交通、治安のよさ等を考えるとコスパは悪くない

デメリット(6件)

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2023年10月美園駅

だげさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	札幌ドームやきたえーるなどのライブが行われる駅から近い、豊平区役所の最寄り
生活利便施設の充実	3	メリット	内科や泌尿器科等の病院は比較的多くあり、スーパーもある
飲食店の充実	4	メリット	きたなというメニュー数豊富で美味しい居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	美園付近、大きな公園がいくつかある(ときわぎ公園等)
治安	5	メリット	住宅街で落ち着いており歓楽街もなく住みやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	大通や札幌駅も比較的近く、家賃も平均的。土地は人気だが、住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月美園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】出口が3つあり、エスカレーターがあるので便利です。改札を出ると駅構内に八百屋さんがあり、会……

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2019年12月美園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】別の路線に乗り換えることなく、地下鉄さっぽろ駅まで直通で約15分くらいで行くことができるの……

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周辺の賃貸物件

賃貸

GrandRavine美園

住所	北海道札幌市豊平区美園六条8丁目4番21号
交通	札幌市営地下鉄東豊線美園駅徒歩6分
築年数	2019年8月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Grand Ravine美園(グランラヴィーヌ) 405	6万円 (4,000円)	無	無	34.92m²	1LDK	4階	北東

全件を表示する

賃貸

丹羽マンション

住所	北海道札幌市豊平区美園六条8丁目3番3号
交通	札幌市営地下鉄東豊線美園駅徒歩7分
築年数	1986年11月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	丹羽マンション 0005	2.5万円 (-円)	無	無	22.27m²	1DK	3階	-

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賃貸

PLAZAM-7

住所	北海道札幌市豊平区美園七条8丁目5番28号
交通	札幌市営地下鉄東豊線美園駅徒歩4分
築年数	2018年6月
階建て	地上4階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＰＬＡＺＡ　Ｍ‐7 307	5.2万円 (-円)	1ヶ月	無	35.06m²	1DK	3階	-

	ＰＬＡＺＡ　Ｍ−7 303	5.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.06m²	1LDK	3階	南東

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賃貸

ルナパークII

住所	北海道札幌市豊平区月寒西二条4丁目1番13号
交通	札幌市営地下鉄東豊線美園駅徒歩5分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

賃貸

アルネ美園

住所	北海道札幌市豊平区美園五条8丁目1番5号
交通	札幌市営地下鉄東豊線美園駅徒歩7分
築年数	2010年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルネ美園 403	5.3万円 (3,000円)	無	無	34.77m²	1DK	4階	北

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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