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AMS長橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AMS長橋

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 534
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 26,413円
平均坪単価 ＠4,153円
平均m²単価 ＠1,256円
上位専有面積 19m²：10件 24m²：8件 20.77m²：7件
上位間取り 1R：18件 1DK：17件 1K：12件

AMS長橋の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市長橋1丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    小樽市立長橋小学校

  • 中学校区域

    小樽市立西陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AMS長橋の【賃貸】物件情報

ＡＭＳ長橋 201
ＡＭＳ長橋 201
賃料(管理費)
2.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.77m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
ＡＭＳ長橋 103
ＡＭＳ長橋 103
賃料(管理費)
2.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

AMS長橋の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・駅から出て目の前に長崎屋があり、中にドンキホーテが入っているので買い物には困りません。
・JRに乗れば札幌駅まで快速で30分弱程度で行くことができます。
バスターミナルから高速バスでいくことも可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りが緑に囲まれた住宅街なので、朝も夜もうるさくなく、静かです。
車通りなども少ないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数のわりにあまり古く見えず、キレイな外観をしていました。
共用部も汚れが目立ったりはしていませんでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日の入りは結構良かったです。
ロフトの部屋のため天井がとても高いのも良かったです。バストイレも別です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅近辺にファーストフードやコンビニ、ドンキホーテなどがあるため、駅まで行けば日用品には困りません。
また、駅とは別方面にツタヤなどもあるため、エンタメにも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに保育園があるので、近所で子どもたちが遊んでいるのをよく見ました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 小樽駅

ノリヒロさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場もバスも電車もたくさんあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット かんこうちなので商店街がたくさんあり楽しいです
飲食店の充実
4 		メリット 観光客はたくさん訪れているのでとても楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット まちのなかは子育てのかんきょうはいいとおもいます
治安
4 		メリット 自然がたくさんあり空気もよくてとてもいいところです
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は比較的にやすくて交通もよくてすみやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2023年6月 小樽駅

monikaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速の発車の最初の駅なので、とても使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニやハンバーガ屋、パン屋も入っていて便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅のなかだけではなく、駅前にもミスドやラーメンやなど色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 主要な駅に行きやすくて利便性があり、とても楽
治安
5 		メリット 夜は穏やかに過ごせて治安はとてもいいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット コストパフォーマンスは利便性が家賃と釣り合っていていいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2022年8月 小樽駅

まなとおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこにでも行きやすい位置に置いてあるから便利。そして駅の近くにはいろいろな飲食店がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小樽市は色々な飲食店そして、商業施設があるから観光客が来ても素晴らしいと思う、強い所がおたる水族館があること！
飲食店の充実
4 		メリット 美味しくて小樽にしかないものが沢山ある。海鮮が美味しいから寿司や海鮮丼が一押しだと思う！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小樽商科大学があるので、周辺の学校は全て頭がいい。基本的に学習面は問題ないと思う。
治安
4 		メリット 漁師がいるので街中の経済はとてもいいと思われる。観光客も入ってるので治安はいいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は場所にもよりますが基本的に安い所が多いです。借りる部屋の値段は気にしないでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・227文字）

2022年7月 小樽駅

つよぱんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 観光名所なので人がいつも多くて賑わっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地方都市ではあるが、それなりに充実している。
飲食店の充実
4 		メリット いろんなお土産屋さんがあったり、美味しいお寿司が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はたくさんあるし、海も近いので子育てにも向いている。
治安
4 		メリット 夜も観光客がいるので、人通りは結構多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は安いので、海の近くに住みたい人にはおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AMS長橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K ー 20.77
2025年3月 2階 1K ー 20.22
2025年1月 3階 ワンルーム ー 17.82
2025年1月 2階 ワンルーム ー 20.25
2024年9月 3階 1K ー 20.77

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小樽市長橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 17 36 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SONIAIV

    SONIAIVの外観
    住所 北海道小樽市長橋1丁目8番5号
    交通 JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＯＮＩＡ　IV 106
    ＳＯＮＩＡ　IV 106     		2万円
    (2,000円)    		 無 無 28.4m² 1K 1階 北西
    ＳＯＮＩＡ　IV 201
    ＳＯＮＩＡ　IV 201     		2万円
    (2,000円)    		 無 無 28.4m² ワンルーム 2階 南東
    ＳＯＮＩＡ　IV 104
    ＳＯＮＩＡ　IV 104     		2.3万円
    (2,000円)    		 無 無 28.4m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    ソニア４

    住所 北海道小樽市長橋1丁目8番5号
    交通 JR函館本線 小樽駅 バス4分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1093
  • 賃貸

    ハーバーライトI

    ハーバーライトIの外観
    住所 北海道小樽市長橋1丁目6番11号
    交通 JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    アクセス数 961
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーバーライトＩ 204
    ハーバーライトＩ 204     		1.7万円
    (1,000円)    		 無 無 25.58m² ワンルーム 3階 南西
    ハーバーライトＩ 105
    ハーバーライトＩ 105     		1.7万円
    (1,000円)    		 無 無 23.8m² ワンルーム 2階 北西
    ＨＡＲＢＯＲ　ＬＩＧＨＴ　ＩＩ（ハーバーライトII） 103
    ＨＡＲＢＯＲ　ＬＩＧＨＴ　ＩＩ（ハーバーライトII） 103     		1.9万円
    (1,000円)    		 無 無 19.4m² ワンルーム 2階 南東
    ＨＡＲＢＯＲ　ＬＩＧＨＴ　ＩＩ（ハーバーライトII） 203
    ＨＡＲＢＯＲ　ＬＩＧＨＴ　ＩＩ（ハーバーライトII） 203     		2.5万円
    (1,000円)    		 無 無 34.2m² ワンルーム 3階 北西
  • 賃貸

    ハーバーライト2

    ハーバーライト2の外観
    住所 北海道小樽市長橋1丁目6番12号
    交通 JR函館本線 小樽駅 徒歩15分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1703
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＡＲＢＯＲ　ＬＩＧＨＴ　ＩＩ（ハーバーライトII） 103
    ＨＡＲＢＯＲ　ＬＩＧＨＴ　ＩＩ（ハーバーライトII） 103     		1.9万円
    (1,000円)    		 無 無 19.4m² ワンルーム 2階 南東
    ＨＡＲＢＯＲ　ＬＩＧＨＴ　ＩＩ（ハーバーライトII） 203
    ＨＡＲＢＯＲ　ＬＩＧＨＴ　ＩＩ（ハーバーライトII） 203     		2.5万円
    (1,000円)    		 無 無 34.2m² ワンルーム 3階 北西
  • 賃貸

    本間アパート

    本間アパートの外観
    住所 北海道小樽市富岡2丁目10番20号
    交通 JR函館本線 小樽駅 徒歩6分
    築年数 1973年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    本間アパート 1F左
    本間アパート 1F左     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 47.1m² 2DK 1階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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