エクセレント中川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 71,333円 |
| 平均坪単価 | ＠6,043円 |
| 平均m²単価 | ＠1,828円 |
| 上位専有面積 | 38m²：13件 40m²：4件 45m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：8件 2DK：3件 |
エクセレント中川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩8分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都足立区中川4丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
足立区立大谷田小学校
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中学校区域
足立区立第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント中川の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りの亀有駅周辺はイトーヨーカドーがあり商店街も充実。アリオや業務スーパーもあり日頃の買い物にはまず困らない。 駅まで平坦な道のりで車通りも少なく歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周囲に小さな公園から大きな公園もあり小さい子供がいる家庭には嬉しい。 幹線道路から近いが少し入った住宅街なので静か。 アパート周辺は交通量もあまりなく安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見たことないがきちんと清掃されていたのか廊下が汚れていたりチラシが落ちているようなことはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの窓が普通のものより高さがあり明るい。ベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ショッピングモール、商店街が徒歩圏内で物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校も幼稚園保育園も揃ってる。 個人医院から総合病院も徒歩圏内にある。 小さい公園から都立の広い公園、自転車に乗れる交通公園、自転車で15分くらいの所にはポニーに乗れる公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アリオ亀有にもほど近く多様なお店が固まっているので、買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩10分圏内で比較的治安も良く、目の前にコンビニがあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モニター付きインターホンのため、安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井も高く、窓が多くて明るい印象を受けました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 先述したとおり、コンビニが目の前にあるので一人暮らしの方などは特に楽だと思います。近くには100円ローソンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに皮膚科・内科併合の医院があります。付近ではよくお子さん連れの方も見かけます。近くに公園もありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 亀有駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線直通なので御茶ノ水・丸の内・原宿方面への接続が良い。北口と南口にそれぞれバスターミナルがあり、北口は埼玉方面や足立区・北区方面へのバス、南口は空港行きや江戸川区・墨田区・TDR方面のバスが接続している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーが数店舗あり、コンビニも充実している。本屋や家電屋、銀行もあるのでわりと不便しない。日用品で何か困ったときは駅から5分ほど離れたアリオ亀有に行けば、基本的に何でもそろう。病院や薬局、ドラッグストアもあるので持病がある人も通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口の商店街の個人商店の和菓子や、串焼きがおいしい。チェーン店のレストランやカフェ、テイクアウトできる店も駅から徒歩圏内に複数ある。駅周辺には公園や広場もあるので外で食べることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベータが設置されている。保育園や小学校・中学校も近所に二三ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 早朝～日中は賑やかで駅周辺も比較的落ち着いた印象。駅前に交番がある。南口駅前でよくパフォーマンスや演説をしている人がいるが、許可を取っていない人たちはすぐにおまわりさんに指導されるので治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 亀有は東京都東部なので都心と比べると家賃も安い。友人夫婦がマイホームを建てたが、少し行けば高速入口もあるし物価も高くないから家を建てるのにこの土地は便利らしい。賃貸での一人暮らしもコスパ抜群。 |
2021年10月 亀有駅
【メリット】 駅の出口が北口も南口もすぐ近くなので、待ち合わせに困ることは本当にありません。
……
2019年2月 亀有駅
【メリット】 駅前にイトーヨーカ堂、5分ほどあるけばアリオショッピングモールがある。また、駅周辺には娯楽……
2019年1月 亀有駅
【メリット】 駅前にはイトーヨカドーがあり、中にニトリやダイソーが入っている。駅から3分くらいにアリオ亀……
エクセレント中川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区中川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀有駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～40㎡｜40㎡ | 67,500円｜5,579円/坪 |
| 2階～2階 | 38～42.9㎡｜39.12㎡ | 70,000円｜5,927円/坪 |
| 3階～3階 | 38～45㎡｜39.4㎡ | 73,800円｜6,219円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38～45㎡｜39.42㎡ | 71,333円｜6,000円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
