トリヴァンベール森の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 70,166円 |
| 平均坪単価 | ＠4,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,245円 |
| 上位専有面積 | 62.29m²：7件 58.3m²：6件 54.67m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：24件 |
トリヴァンベール森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩22分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市東船橋1丁目45 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年8月
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総戸数
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小学校区域
枚方市立船橋小学校
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中学校区域
枚方市立招提北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トリヴァンベール森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
トリヴァンベール森の口コミ・評判
2020年10月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の樟葉駅には大型ショッピングモールや映画館があり非常に便利 特急が停まるのでどこかへ行くにも便利である |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩数分でスーパー、コンビニ、郵便局があり、駅にも徒歩でも行くことができるため便利 大通りから1本入っているので車の音はよっぽどでなければ気にならない 図書館は徒歩15分ほどの場所にある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場の数は豊富 住民で持ち回りで清掃を行っている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特になし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
家から見える距離（徒歩3分ほど）にコンビニ、郵便局、スーパーがあり日常生活に困ることはない チェーン店個人店含め飲食店もたくさんある方だと思う 病院も内科や耳鼻科、歯医者などもあり基本困ることはないと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校があるためわりとこともが多い地域なのかなと思われる どれも距離は近いので子育てはしやすい地域だとおもう |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅へ自転車で１５分で行くことができる。 バス停までは徒歩３分。 大通りを歩けば街灯があるのであまり暗くない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業施設と住宅が混在する。工場はあまりない。公園が目の前にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
シンプルな建物。駐車場は十分な広さがある。 階段等の清掃は持ち回り制となっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照時間は部屋によると思うが、満足している。壁は厚いので、隣の家の声が聞こえるということはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、飲食店、大型商業施設、映画館があり、買い物等には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は住宅街の中にあり、自転車で10分ほどで行くことができる。評判がよく穏やか。 病院も多くあり、あまり悪い噂は聞かない。 近くに公園がある。 マンション内コミュニケーションは挨拶程度。 毎年近くの小学校では夏祭りがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 樟葉駅
【メリット】 駅の改札をすぐ目の前に大きなショッピングモールがあります。映画館や飲食店も充実しています。……
2022年2月 樟葉駅
【メリット】 くずはモールがすぐ近くにあり、映画、飲食、ショッピングが楽しめます。大抵のものはくずはモー……
2022年2月 樟葉駅
【メリット】 ・特急電車が停止する点
・大きいショッピングモールが近くにあるため、電車のタイミ……
2021年10月 樟葉駅
【メリット】 京都と大阪のちょうど真ん中にあり、特急もとまります。くずはモールやTOHOシネマズ、京阪百……
トリヴァンベール森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.67 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 東 | 62.29 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 54.67 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 60 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.3 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市東船橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～62.29㎡｜57.88㎡ | 72,000円｜4,119円/坪 |
| 2階～2階 | 54.67～62.29㎡｜59.73㎡ | 70,285円｜3,900円/坪 |
| 3階～3階 | 54.67～62.29㎡｜57.38㎡ | 68,800円｜3,976円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.67～62.29㎡｜58.54㎡ | 70,000円｜3,968円/坪 |
| 西向き | 58.3～58.3㎡｜58.3㎡ | 72,000円｜4,083円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
