ディアコートゆりのき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,466円 |
| 平均坪単価 | ＠4,822円 |
| 平均m²単価 | ＠1,459円 |
| 上位専有面積 | 45.8m²：11件 46.12m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
ディアコートゆりのきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／大久保駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市大久保町福田85-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
明石市立大久保南小学校
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中学校区域
明石市立大久保中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアコートゆりのきの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR大久保駅が最寄。駅前には『イオン明石店』を中心とするショッピングモールがあり、買い物にも便利。物件自体もイオン明石店に隣接しており、雨の日でもほぼ傘をささずに駅と物件を行き来できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR大久保駅が最寄りで、新興住宅街で街並みがキレイ。前述のイオンモールがあり買い物に不便はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関前オートロックあり。専用のごみ捨て場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向き、日当たりがよい。1LDKの間取りで、単身、新婚カップルにはおすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールに隣接しており、買い物に不便はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に小学校があり、徒歩10分以内で通学可能。 |
2024年11月
しぐれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩圏内でイオン等が徒歩圏内に多く住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
pesyawaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅も近くまたショッピングモール内を通れるため距離以上に近く感じる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大久保駅
らむねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽本線なので神戸、三ノ宮にも乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大久保駅周辺にはビブレやイオンなどの大型の商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の中にもたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明石市なので子育ての支援が厚い。ファミリー層もたくさんいるので子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多い為比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良い場所なのに家賃はそこまで高くない。 |
2021年10月 大久保駅
【メリット】 駅から直通でイオンに繋がっているので、服屋、雑貨屋、食料品など何でも揃っているのでアクセス……
2021年10月 大久保駅
【メリット】 大型ショッピングセンターに直結しているので、とても便利です。また、病院等も周りに充実してい……
2019年12月 大久保駅
【メリット】 駅へのアクセスという面では自転車などがありアクセスしやすい環境であるといえます。また、近く……
ディアコートゆりのきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.8 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市大久保町福田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大久保駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
