ロイヤルパークス北新宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 206件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 153,543円 |
| 平均坪単価 | ＠12,294円 |
| 平均m²単価 | ＠3,719円 |
| 上位専有面積 | 45.82m²：57件 37.55m²：56件 33.84m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：90件 1K：49件 1R：31件 |
ロイヤルパークス北新宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都新宿区北新宿1丁目24-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2016年1月
-
総戸数
- 管理方式
常駐
-
小学校区域
新宿区立柏木小学校
-
中学校区域
新宿区立西新宿中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルパークス北新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルパークス北新宿の口コミ・評判
2025年5月
はるかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大久保駅まで徒歩10分ほど。大通りに出ればコンビニもあり駅の方まで行けばスーパーや飲食店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年7月
かりたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスは高級感あります。清掃も行き届いてます。 |
|---|---|---|---|
2021年4月
hatさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 非常に設備が綺麗。周りも静か。管理も行き届いてる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年5月
なしおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 住人の音がほとんどしない。セキュリティはSECOMが入っていて万全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大久保駅
ヨウヘイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで総武線で一駅と大変便利な立地にある。山手線の新大久保駅も徒歩5分程度なので大久保駅と使い分けができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大久保駅周辺はスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っているので買い物には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にカフェやレストラン、居酒屋などが揃っており飲食に困ることはない。夜遅くまで営業しているお店もある。また新大久保駅周辺まで歩くと韓国料理など個人経営のお店も多く、大変賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ガストやマクドナルドなど家族で利用できるレストランが複数あるので便利だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大久保駅周辺は人通りが多いので昼間は安心して利用できると感じる。夜も街灯が多く、イメージほど治安が悪い印象はなかった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿駅まで一駅と大変便利な立地にありながら、新宿区内ではリーズナブルな印象がある。 |
2023年11月 大久保駅
おいおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉や立川など幅広く行けるので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な、施設があり。生活はしやすい。飲食店多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく外国の料理店が多い。美味しいところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てには不向きかもです。住宅街だはないので、 |
| 治安 |
2 |
メリット | とくなないです。治安がいいと思った小田は全くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも近くにあるのでわざわざ他の街に行くひつようがないでう。 |
2022年10月 大久保駅
楽天ミニさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩いて新宿駅、新大久保駅、西武新宿駅、西新宿駅（地下鉄東京メトロ）に行ける。高田馬場駅も13分ほどで徒歩で行ける。公共交通の利便性が優れている。駅の周辺にはエスニック料理店、韓国料理店など海外の食が存分に楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は、ドン・キホーテ新大久保店に行けば、たいていのものは揃う。ほんの8-9分歩けばドン・キホーテ新宿店があるので、新大久保店で買えないものは、そこで買える。いわゆる駅ビル（商業ビル（たとえばアトレのような）みたいなものは無く、狭小な店舗（主に酒を飲む）が延々と密集している。公共施設は、ほぼ皆無。医療に関しては旧・社会保険病院＝山手メディカルセンターや春山外科病院がある。どちらもオススメとは言えないが存在する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しているが、酒を飲まない店は少ない。酒を頼まないと肩身が狭くなる店が多い。ただ飲食店は大量にある。酒を飲むのが好きならば大丈夫。タバコ好きなら更に可。 雑誌やメディアで話題になる店舗も、あちこちに存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 歌舞伎町で働く方々も少なくないので、保育に関しては私立など、そこそこ充実している感じがします。公設も大久保駅から近い場所にあります。北新宿にも最近、私立の新しい保育所ができました。乳幼児のケアに関しては、今は充実してきた感じがします。公立の小学校は駅から10分以上、北新宿にあります。駅は最近リニューアルオープンして、非常にキレイになりました。エレベーターが新設されたみたいです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | パトカーの巡回は、他の地域よりは頻繁だと思います。新宿警察署は他の警察署より相当に（人数が）充実してると聞いています。昔は制服警察官が職務質問を頻繁に行っていました。 90年代を思い出せば、かなり治安が向上しました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店も、八百屋も、駅前さえ避けて上手に選べば、非常にお買い得、お得な買い物ができる。 また買い物の時間帯さえ上手に選べば、極めてコスパのよい買い物ができる。 ドン・キホーテでも（駅に至近距離の八百屋でも）、遅い時間帯の値引きが凄い。 |
2022年2月 大久保駅
【メリット】 駅構内には何もありませんが、駅を出ると小さなお店が道路に沿ってたくさんあるから日用品をはじ……
ロイヤルパークス北新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.72 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45.82 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 50.09 | |||||||
| 2021年3月 | 3階 | 1K | 西 | 33.84 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 33.84 | |||||||
…残り201件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区北新宿の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大久保駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
