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ミラージュパレス南堀江の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 南堀江 > 桜川駅 > ミラージュパレス南堀江

賃貸

ミラージュパレス南堀江

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 1325
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ミラージュパレス南堀江の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 171件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 66,205円
平均坪単価 ＠9,288円
平均m²単価 ＠2,810円
上位専有面積 23.38m²：69件 24.72m²：56件 27.4m²：42件
上位間取り 1K：168件 1R：3件

ミラージュパレス南堀江の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『桜川駅』　南海汐見橋線　阪神なんば線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区南堀江3丁目8-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミラージュパレス南堀江の【賃貸】物件情報

ミラージュパレス南堀江
ミラージュパレス南堀江
賃料(管理費)
6.65万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
ミラージュパレス南堀江
ミラージュパレス南堀江
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
西
賃貸情報を見る
ミラージュパレス南堀江 1304
ミラージュパレス南堀江 1304
賃料(管理費)
6.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.72m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ミラージュパレス南堀江の口コミ・評判

2023年9月

mayさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 単身専用賃貸マンション、女性一人でも安心して過ごすことができます。ゴミは24時間出せるし、部屋もとても綺麗です。日差しが西側から入るので朝方カーテンを開けて夕方帰宅する人には、日当たりも問題ありません。目の前にシエリアタワーが立つまではベランダから京セラドームも見えました。
10階以上の人は景色もいいと思います。管理会社も感じがいいし、近所も女性が多く怖い思いをしたことがありません
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 堀江のオレンジストリートの出口からとても近いのに落ち着いています。夜は人通りが程よくあり、食材の質が良い関西スーパーも近所にあり便利です。
少し歩くと図書館があるのも魅力
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで一回ロビーを通れた人しか入れません。
エレベーターは誰かと乗るのを避ければ一人しか乗れないですし、
ただたまにセールスやハシゴ点検に来る人が急に部屋のインターホンを鳴らすので怖い時があります。
外観はおしゃれですしオレンジストリートのアーチがすぐそこにあって、本当にいいマンションです
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンが狭いのですが賃貸の中では値段なり、いい方だと思います。
キッチンとリビングが扉で区切られているので油っこくなったりすることもないです。
お風呂も程よい広さ、色合いが白で統一されているので家具次第では広く感じます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 関西スーパーやイオン系列の質の良い食材が売られてるスーパー、薬局もあるので便利
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 子育てには狭すぎると思います。
あくまで単身マンション

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

ままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩5~10分ほどで、便利です！程よく飲食店も多いので、便利。かなり近くに飲食店がありますが、部屋で虫に遭遇したことは無いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

さちこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット オレンジストリート沿いにあるので周りにカフェや雑貨、家具、洋服などお店がとても充実している。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 汐見橋駅

ともちんさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪神なんば線と千日前線があり、主要駅であるなんばまでは乗り換えなしに5分かからずに行けます。また、主要駅である梅田、天王寺までは乗り換える必要はありますが10～15分程で行けます。また、市バスもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅チカにスーパーが一軒あります。また、徒歩5分程で別のスーパーがあります。商業施設はありません。病院は少ないながらも所々にあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にロイヤルホストとすき家、松屋があります。チェーン店はその程度です。あとは所々、個人経営のお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 小さいながらもボール遊びのできるグランドと小さな公園がありますが、駅からは徒歩で5分～10分かかります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり、駅前は街灯もあり明るいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通の便は良い方なので家賃は比較的安いエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2021年10月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 なんば、堀江が近く徒歩でいける。
都心に近いのに住宅街なので一人暮らしに最適。<……

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（残り210文字）

2021年4月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 難波の隣の駅で歩いていける距離でもあり、自転車があれば言うことなしです。地下鉄の駅もあるの……

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（残り127文字）

2019年11月 汐見橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩5分圏内にJR難波がありそちらにはOCATモールがあります。スーパーから100均、ホー……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミラージュパレス南堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 西 24.72
2025年6月 8階 1K 西 24.72
2025年6月 13階 1K ー 24.72
2025年5月 13階 1K 西 24.72
2025年4月 6階 1K 西 23.38

…残り166件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区南堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■汐見橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.3～27.4㎡｜24.67㎡ 64,279円｜8,617円/坪
4階～6階 23.3～27.4㎡｜24.43㎡ 64,515円｜8,742円/坪
7階～9階 23.38～27.4㎡｜24.95㎡ 67,273円｜8,921円/坪
10階～11階 23.38～27.4㎡｜25.11㎡ 67,294円｜8,877円/坪
12階～13階 23.38～27.4㎡｜24.88㎡ 67,666円｜8,999円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 23.38～27.4㎡｜24.81㎡ 66,152円｜8,823円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 165 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ラ・フォレスタ

    ラ・フォレスタの外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15番1号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分
    築年数 1999年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 16
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォレスタ ラ・フォレスタ 4.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 17.73m² 1K 3階 東
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    AXISシャトー西長堀

    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目
    築年数 1999年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 4
    アクセス数 921
  • 賃貸

    プレサンス南堀江

    プレサンス南堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレサンス南堀江ザ・センス プレサンス南堀江ザ・センス 6.85万円
    (6,550円)    		 無 80,000円 21.46m² 1K 3階 北
    プレサンス南堀江 1203 プレサンス南堀江 1203 6.9万円
    (8,000円)    		 無 無 22.28m² 1K 2階 西
    プレサンス南堀江ザ・センス プレサンス南堀江ザ・センス 6.95万円
    (6,550円)    		 無 80,000円 21.46m² 1K 4階 北
    プレサンス南堀江ザ・センス 707 プレサンス南堀江ザ・センス 707 7.06万円
    (6,440円)    		 無 80,000円 21.09m² 1K 7階 南
    プレサンス南堀江ザ・センス 1308 プレサンス南堀江ザ・センス 1308 7.25万円
    (6,550円)    		 無 100,000円 21.46m² 1K 13階 北
    プレサンス南堀江ザ・センス プレサンス南堀江ザ・センス 7.25万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.46m² 1K 3階 南
    プレサンス南堀江ザ・センス プレサンス南堀江ザ・センス 7.3万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 4階 北
    プレサンス南堀江ザ・センス プレサンス南堀江ザ・センス 7.35万円
    (6,550円)    		 無 100,000円 21.46m² 1K 13階 -
    プレサンス南堀江ザ・センス プレサンス南堀江ザ・センス 7.35万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.46m² 1K 3階 -
    プレサンス南堀江ザ・センス 409 プレサンス南堀江ザ・センス 409 7.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 4階 北
    プレサンス南堀江ザ・センス プレサンス南堀江ザ・センス 7.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.46m² 1K 14階 南
    プレサンス南堀江ザ・センス プレサンス南堀江ザ・センス 7.4万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.46m² 1K 6階 南
    プレサンス南堀江ザ・センス 1502 プレサンス南堀江ザ・センス 1502 7.95万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 15階 南
    プレサンス南堀江 プレサンス南堀江 9.7万円
    (10,000円)    		 無 無 29.41m² 1LDK 9階 西
  • 賃貸

    S-RESIDENCE西長堀

    S-RESIDENCE西長堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目
    交通 大阪メトロ千日前線 西長堀駅 徒歩6分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE西長堀 302 S-RESIDENCE西長堀 302 7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.64m² 1K 3階 南
    S-RESIDENCE西長堀 S-RESIDENCE西長堀 7.35万円
    (11,000円)    		 無 無 24.97m² 1K 2階 南
    S-RESIDENCE西長堀 S-RESIDENCE西長堀 7.35万円
    (11,000円)    		 無 無 24.97m² 1K 4階 南
    S-RESIDENCE西長堀 S-RESIDENCE西長堀 7.55万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 24.97m² 1K 4階 南
    S-RESIDENCE西長堀 902 S-RESIDENCE西長堀 902 7.75万円
    (11,000円)    		 無 無 23.64m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    アビタホリエ

    住所 大阪府大阪市西区南堀江3丁目15番5号
    交通 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 999

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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