リバーパーク梅林
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,368円 |
| 平均坪単価 | ＠4,460円 |
| 平均m²単価 | ＠1,349円 |
| 上位専有面積 | 36.47m²：18件 36.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1LDK：6件 |
リバーパーク梅林の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／梅林駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『梅林駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区梅林7丁目5-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
-
小学校区域
福岡市立野芥小学校
-
中学校区域
福岡市立梅林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーパーク梅林の口コミ・評判
2020年5月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩7分で福岡市営地下鉄梅林駅があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 幹線道路から離れているので静かな生活環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで安全面は問題ないと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最低限生活に必要な設備は十分に揃っています。全戸南向きで明るい部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 学生街から少し離れますが、安くてボリュームのある定食屋さんが点在しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近隣には小学校、中学校、高校から大学まで一通りあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 梅林駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで直通でアクセスすることが出来ること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅徒歩5分以内でフィットネスクラブを利用でき、健康管理意識を挙げることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅構内に設置されている自動販売機で飲料を購入させて頂いてます。夏の暑い時期にはとても助かりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児所や小中学校が近いため 子供とはぐれるような事があっても 避難所として安心して利用出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は凄く清潔に保たれているので 快適に使用できました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は現在の価格で問題ないと感じてます。 |
2024年2月 梅林駅
あんちょびちゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐとなりにパーキングがあり、パークランドライドがしやすいこと。住宅地の中にあるため、駅自体の利用者数が少なくこまないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ホリデースポーツクラブが目の前であるため、通う人には便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | メリットはありません。住宅街のため周囲にお店はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街のため、静かであること。近くにクリニック、大学病院があること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街の中で静かに過ごすことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は七隈線沿線では最安レベルであり、博多駅、天神まで直通であることからコスパは高い。 |
2023年9月 梅林駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が通っているが、バスはとおっていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が少なく、静かだが、コンビニは徒歩範囲内で行ける |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気な個人経営の飲食店がある。 お弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、保育園は駅の近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、悪くないが、人通りや店が少なく、夜は少し怖い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くには、お店は少なく静かだか、少し行けば、スーパーがある。 |
2018年10月 梅林駅
【メリット】 駅を出てすぐにホリデースポーツクラブがあります。駅自体は比較的きれいで、衛生的な印象です。……
リバーパーク梅林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | ー | 36.47 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 36.47 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1DK | ー | 36.47 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 36.47 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 36.47 | |||||||
…残り14件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市早良区梅林の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福岡市早良区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■梅林駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
