ベルメゾン常盤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,976円 |
| 平均坪単価 | ＠7,478円 |
| 平均m²単価 | ＠2,262円 |
| 上位専有面積 | 29.49m²：14件 25.54m²：14件 30.19m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
ベルメゾン常盤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
さいたま市立仲町小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン常盤の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北浦和駅まで徒歩10分、京浜東北線が止まっている時などは、歩いて浦和駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜になるとすごく静かな環境。周辺は住宅街に大きな公園も近く、気分転換に５分程度で公園につきます。 ５分ほどの距離に揚げ物専門店があるのが単身男性としてはうれしく思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割に古さを感じず、オートロック付き。 女性の方の居住者も多く感じました。 隣にオーナーさんが住んでいるのも安心感につながります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好、特に南向きなので非常に気持ちよく過ごせました。冊子も高め、収納も容量豊富で、キッチンもコンロ付きだったので自炊も楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前の飲食店は華やかなところはないですが、埼玉県県北の駅と比較すると充実しています。また、古いながらもイオンがあるので自転車があれば買い物に困ることはありません。 治安の良さはおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は眼科・内科・歯科含め、評判の良いお医者様が多く、困ることはありませんでした。以前の居住エリアと比較しても断然こちらです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北浦和駅
スパシーバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線は朝夕の本数が多く、通勤や通学には便利。朝は非常に混雑。路線バスも多数運行している。ターミナル駅の大宮駅、のさいたま新都心のスーパーアリーナにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに基幹病院の埼玉メディカルセンターがある。駅から自転車で10分程の場所にイオン与野店がある。駅近くのストリートには安い雑貨屋、飲食店が並んでいる。北浦和図書館も駅に近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には安くて美味い飲食店が多い。駅から1キロくらい歩いたところに、ときわ亭という美味いラーメン屋がある。クイーンズ伊勢丹の弁当は美味い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の北浦和公園は大きな噴水もある公園。市民の憩いの場で、園内に美術館もある。昔はホームレスがいたが、最近は見ない。駅近くの住宅街も、公園は割と多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は特に問題ない。駅前に交番がある。街灯も割と多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮や浦和に比べると、安いスーパーや雑貨屋が多いので、お金がかからず住みやすい印象。 |
2023年6月 北浦和駅
sgomatsuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線のみですが、浦和の前に停車するので、それほど混む前に乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーもあり、古い商店街もあり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べる場所には困らないですし、おいしいラーメン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育レベルも高く、塾も多く、教育熱心なファミリーが多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 少し駅から離れると、とても静かで治安もよいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車利用を重視しなければ、少し家賃は抑えられてよいと思います。 |
2022年6月 北浦和駅
Kanade.comさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線しかないから不便と思いきや、特に不自由していません。複数路線利用できる隣の浦和駅の混雑を見ると、北浦和駅くらいの利用者の数でちょうどいいかなと思えてきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口から徒歩5分の場所に、埼玉メディカルセンターという大きな総合病院があります。数年前に新しくしたエリアがあって、キレイです。1階にあるコンビニは、ファミリーマート。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口の駅前に、コメダ珈琲があって便利です。コンビニと飲食店の種類でいうと、東口のほうが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西口に大きな北浦和公園があります。噴水がきれいです。たまにトランペットやギターなどを練習している人がいて癒やされます。公園のトイレは、きれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口も西口も、駅前に交番とコンビニがあるので夜の帰宅でも明るくて安心します。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高級志向の店があるわけでもなく、駅近くの商店街には庶民派の個人店ばかり並んでいます。 |
2022年1月 北浦和駅
【メリット】 北浦和は本当に便利。長いこと暮らしているが暮らしに困ったことがない。駅の近くにはスーパーも……
ベルメゾン常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25.54 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.49 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 29.49 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 30.19 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 30.19 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.54～31.68㎡｜29.05㎡ | 65,500円｜7,480円/坪 |
| 2階～2階 | 25.54～30.19㎡｜28.11㎡ | 68,545円｜8,094円/坪 |
| 3階～3階 | 25.54～29.49㎡｜27.23㎡ | 69,571円｜8,465円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.54～31.68㎡｜28.37㎡ | 67,025円｜7,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
