ビラホンチョウ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
ビラホンチョウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩8分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩9分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩11分
千葉都市モノレール２号線／千葉駅 徒歩18分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区本町2丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラホンチョウの【賃貸】物件情報
ビラホンチョウの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】飲食店が多く、学生街のため安価。少し歩くと落ち着いたカフェやレストランもあり、主婦層が多く利用している。駅前に大型のセイユーがあり、食品以外に衣服など買うことができ、生活に困らない。駅周辺は街灯も多い、タクシーも多く停まっている。 |
|---|---|---|---|
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高めで明るい印象。1Kでもキッチンは広く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千葉中央駅に対する口コミ】駅ビル自体複合商業施設となっており、買い物飲食に困りません。乗換案内もしっかり表示されているので、遠方から来た人でも安心です。駅前に交番もありますので、夜でも治安維持されています。道案内もしてくれます。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな駅の為、駅周辺には商業施設や飲食店、銀行などかなりの店舗がそろっています。 また、様々な駅へのアクセスも良く、朝の時間の電車は混雑しています。 始発の路線もあるので、路線によっては座って乗車出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 千葉駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線千葉駅から、東京駅までは、乗り換えなしで38分で着くことができます。東京に通勤する人にとってとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅にはペリエ千葉のショッピングモールがあります。たくさんの有名なブランドの洋服が売られているので、買い物に大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「おぼんdeごはんペリエ千葉店」の定食がとても美味しくて有名です。1000円代で、栄養バランスの整った豚肉や鳥唐揚げの定食が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校は千葉駅周辺に複数あるので、便利です。待機児童にも力を入れており、保育園にも入所しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで千葉駅周辺に住んでみて、事件や事故に巻き込まれたこともないので、人通りは多いですが治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉駅周辺の家賃は、千葉県の賃貸の値段よりも高めです。やはり東京に直通で30分程度で行けるので、家賃はそれなりにします。 |
2022年2月 千葉駅
【メリット】 千葉の中心の駅ですが、昔はとても汚くて小さかったのですが、改装後は駅ビルがきれいに整備され……
2022年1月 千葉駅
【メリット】 この駅では内房線の中では比較的人の出入りが多い駅かなと思います、ですが東京の渋谷や池袋など……
2021年10月 千葉駅
【メリット】 言わずと知れた、千葉県の中心の都市ですね。
駅前は多くの飲食店があり、大きな繁華……
ビラホンチョウの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 24.31㎡ | 2.9㎡ | 485万円 | ＠67万円 | ＠20万円 | 5,875円 241円 |
1,433円 57円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビラホンチョウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.38 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 26.95 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 31.08 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 23.1 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビラホンチョウの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
