マキシヴ西川口ステーションエリア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
マキシヴ西川口ステーションエリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目25-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2012年4月
-
総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
川口市立仲町小学校
-
中学校区域
川口市立仲町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
マキシヴ西川口ステーションエリアと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
マキシヴ西川口ステーションエリアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
マキシヴ西川口ステーションエリアの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【マキシヴ西川口ステーションエリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マキシヴ西川口ステーションエリアの口コミ・評判
2023年11月
ガイアの夜明けさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店は比較的に充実しています。電飾のついた中華系の店が目立ちますが、探してみると美味しいイタリアンやフレンチなど美味しい店があります。コンビニも徒歩圏内に数軒。ドラッグストアも駅前に数軒あり。駅前(反対側ですが)東武ストアがあり、徒歩圏内にもイトーヨーカドーがあります。帰り道にはマイバスケットもあるのでスーパーにも困ることはありません。自転車があれば、ララガーデンやアリオなどのモールもあるので、その辺りの暮らしやすさは良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
ガイアの夜明けさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに済生会の総合病院あり。保育園は駅前に何ヶ所かあるのを見た事あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
ガイアの夜明けさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前に交番あり。駅からの道は飲食店やパチンコ屋があり明るいので、さほど危険は感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
ガイアの夜明けさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | まず駅まで近い。徒歩3分ほどで着くのが最大のメリット。飲食店も充実しており、コンビニやスーパーなども徒歩圏内。最近マイバスケットが開店したので、帰り道に買って帰ることが可能に。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西川口駅
おみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 10分くらいで赤羽に行ける。また、40分以内で上野、秋葉原、東京など主要な駅に着くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上に薬局やダイソー、サイゼリアがあります。東口側には24時間営業の東武スーパーがあります。コンビニはセブン、ファミリーマート、ローソンは点々とあり生活に不便は無いです。衣類は徒歩20分弱のアリオでならかなり見れます。同じアリオの中には映画館があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にマクドナルド、ドトール、ミスタードーナツ、なか卯、すき家やロイヤルホストなどがあり充実してます。西口の鴨とつく中華のお店は美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校がいくつかあるのと、小さな公園が点在してます。駅にはエレベーターが東、西と駅改札内の3つあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も人が多いのでメイン通りなら歩いていてもあまり怖く無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はかなり安いのでオススメです。20代の1人暮らしならかなりコスパよく住めると思います。 |
2024年5月 西川口駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯は山手線と同じくらいの間隔で電車がくる。2駅で都内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラックストア、100円ショップ、ファストフードや居酒屋などが多く、生活に困らない。商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんあって、24時間やっているところや夜遅くまでやっているところが多々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は多い方、駅は多機能トイレやエレベーターなどがありどんな人でも使いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯は少なくはないし、駅前にはタクシー場がすぐそこにあるためすぐに使いやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から歩いて5分ほどのため利便性はいいし、近くには安めのスーパーがある。 |
2023年7月 西川口駅
は！さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅ビルが直通で、薬局とかスーパーとか惣菜屋とか、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないけど、便利なお店はそろってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 仕事をしている人々が助かるイメージのある飲食店が充実。ハンバーガーのファストフードとか、牛丼とか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一人暮らしの人には過不足ない、お店や交通的に |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも比較的人がいる、絡んでくる系とかじゃなくて仕事終わりとか身内で楽しんでる人 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 社会人にやさしいのかなと思っていて、安い２４時間営業のお弁当屋とかあるし、個人的には助かってる |
2022年2月 西川口駅
【メリット】 駅前には居酒屋など飲み屋が沢山ある為、飲み会などには一切困りません。また，常に駅前には沢山……
マキシヴ西川口ステーションエリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
川口市ランキング(1028物件中) |
川口市西川口ランキング(81物件中) |
西川口駅ランキング(458物件中) |
マキシヴ西川口ステーションエリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 26.79 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マキシヴ西川口ステーションエリアの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■川口市西川口の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川口市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西川口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
