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賃貸

エクセルシャトー八乙女

総合評価：

3.0 アクセス数： 454

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	32,250円
平均坪単価	＠5,947円
平均m²単価	＠1,799円
上位専有面積	19.04m²：2件 17.01m²：2件
上位間取り	ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルシャトー八乙女の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／黒松駅徒歩19分
利用可能路線
『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　
『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市泉区上谷刈向原7丁目6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市泉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルシャトー八乙女の口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	八乙女駅まで徒歩20分ほど。交通手段はバスか地下鉄。マクドナルドが1番近い。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	周りが住宅と小さなアパートばかりなのでとても静かで過ごしやすい。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	アパートなのでオートロックはないが、モニター式のインターホンで安心。外にあるポストは暗証番号式。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	遮るものがないので日当たりは良好。ロフトがあり天井も高い。天井にも窓があるので天気の良い日は明るい。小さいキッチン、お風呂トイレ別。単身者には十分な設備。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	近くにマクドナルドと回転寿司がある。八乙女駅まで徒歩圏内なので交通手段は不便ない。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	町内会の集金が定期的にくるので存在は知ってもらえる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月黒松駅

ﾝﾎﾟﾁｬﾑさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな混雑なく、日々利用させていただいております。トイレも綺麗で大変ありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	生協が目の前にあり、地下鉄を降りてすぐに買い物できるのでとても便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩くと、喫茶と食事みどりというおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て経験がないので何とも言えませんが、駅から徒歩10分以内の場所に学童や保育園があるので便利だと思います。
治安	5	メリット	街灯も多く、閑静な住宅街で、特に怖いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	仙台市中心部へのアクセスが良い割に家賃も手頃で気に入っています。道路が広くて徒歩圏内に生協、駅、コンビニなど生活に必要なものは揃っているので気に入っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2023年8月八乙女駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上りも下りもエスカレーターが設置されており、ホームに向かいやすい。改札前にコンビニがあるので、便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにコンビニが多いので、利用しやすい。
飲食店の充実	3	メリット	駅の近くに美味しい唐揚げ屋さんがあり、利用出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が近所に3つほどあるので子供にとって嬉しい。
治安	5	メリット	不審者、酔っ払いもおらず、落書きなどもされていない。
コストパフォーマンス	4	メリット	泉中央駅にも近く、生活に便利なお店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2021年10月黒松駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】隣にスーパーがあり、仕事帰りの買い物にとても重宝した。そのスーパーは2階に100円均一もあ……

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（残り120文字）

2019年9月黒松駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐの場所にはダイソーがあります。その他にもコミュニティセンターがあるので利便性の……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルシャトー八乙女の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南	19.04
2023年9月	1階	ワンルーム	南	19.04
2023年9月	2階	ワンルーム	南	17.01
2023年9月	1階	ワンルーム	南	17.01
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市泉区上谷刈の賃料相場青線＝仙台市泉区の賃料相場八乙女駅の賃料相場黒松駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市泉区上谷刈の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市泉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八乙女駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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エクセルシャトー八乙女の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランスさくら

住所	宮城県仙台市泉区七北田6番1号
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央駅徒歩12分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	106

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランスさくらII	4.2万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	南
	フレグランスさくら 103	4.3万円 (3,000円)	無	無	24.5m²	1K	1階	南
	フレグランスさくらII	4.4万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
	フレグランスさくらII	4.5万円 (3,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南
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賃貸

リューレントホンゴウ

住所	宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目8番25号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩8分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リューレントホンゴウII 103	4万円 (2,000円)	無	無	22.3m²	1K	1階	南
	リューレントホンゴウI 205	4.1万円 (2,000円)	無	無	22.3m²	1K	2階	南
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賃貸

リューレントホンゴウ2

住所	宮城県仙台市泉区上谷刈6丁目8番29号
交通	仙台市地下鉄南北線八乙女駅徒歩6分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	835

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リューレントホンゴウII 103	4万円 (2,000円)	無	無	22.3m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

アップルトゥリー黒松

住所	宮城県仙台市青葉区北根黒松7番58号
交通	仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩14分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	290

賃貸

セフィラ・エイ・黒松

住所	宮城県仙台市泉区黒松2丁目5番3号
交通	仙台市地下鉄南北線黒松駅徒歩8分
築年数	1996年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セフィラ・エイ・黒松 102	4万円 (-円)	無	無	25m²	1K	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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