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賃貸

コーポ篠原

総合評価：

3.3 アクセス数： 424

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠6,338円
平均m²単価	＠1,917円
上位専有面積	28.86m²：4件 41.07m²：2件
上位間取り	1DK：4件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ篠原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／練馬駅徒歩10分
利用可能路線
『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都練馬区練馬2丁目31 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
小学校区域
練馬区立南町小学校
中学校区域
練馬区立開進第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ篠原の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	ファミリー層も多く住んでいる地域で、駅前には大きなスーパーや細かい商店が沢山あるので買い物にも不便しません。西武池袋線・副都心線経由・都営大江戸線が通っているので、池袋、渋谷、新宿といった主要繁華街や都心部に全て一本の線で行けるのはとても魅力的です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ファミリー層が多く住んでおり、駅前はお店が多いのに、自宅までの道のりは駅までの道に小学校があったり、アパート真ん前にグランド施設があったり、自然も共存しているのでアットホームな街並みで雰囲気は良いです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	アパート(コーポ)の周りが全て一軒家のご自宅に囲まれているので、その面はとても安心感があり、皆さん付かず離れずの距離感ですれ違ったら感じよく挨拶してくださるといった非常に付き合いやすい生活しやすいご近所さんなのは非常に魅力的です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	建物自体は非常に古いのですが、室内はきちんと部屋が分かれていて広く、二人暮らししていたのですがプライベート空間がちゃんと仕分けされており、部屋も真隣ではなく斜めに分かれているので同居生活を送りやすかったです。お風呂トイレも別です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅前に大きなスーパー、薬局、銀行、飲み屋、全て生活に事足りるお店は揃っているので便利です。駅と併設の建物にユニクロや輸入品スーパーのカルディ、スターバックスも最近できたので若者も利用しやすいです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	個人的には初めての利用でも良いなと思える医療・病院関係が多いような気がします。大きすぎず、商売感がない、昔からこの街にある信頼度の高いところが沢山あります。豊島園まで歩いていける距離で、豊島園前にユナイテッドシネマの映画館もあるのでファミリー層が平日も休日も過ごしやすい点かなと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月練馬駅

ねりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	練馬駅は池袋に行きやすく、また都心か離れるのも行きやすい。池袋に行けば大体何でもある。私はキャンプが好きなので土日は都心から離れることが多いのでこのくらい自然がある方がのびのび暮らせる。
生活利便施設の充実	5	メリット	練馬駅は駅前がそこそこ栄え、スーパーが沢山ある。駅直結でセイユーとライフがある。少し離れて業務ススーパーとオオゼキがあるため日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	沢山ある。飲み屋って印象が強いけどラーメン屋も沢山ある。マックもドトールも、高いところだと星野珈琲もある。安いお店から高いお店どれでも選びたい放題。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしやすいと思う。私は独身だが、子供連れは多い。ベビーカーを持ってる人が多く、駅でエレベーターに乗るのをよく見かける。自然も豊かで公演で遊ぶ子供が多い印象。
治安	5	メリット	平日は出歩かないが土日は散歩してる人や電車に乗って都心に出かける人が多い。カフェでゆっくり過ごすことも出来れば公園のベンチで休むのも出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	練馬が住みやすいからか私の予想より少し高いイメージ。でも自炊がしやすく安全に住むためならば少し家賃が高くても住みやすさをとりたい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2023年6月練馬駅

ここさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋、新宿、丸の内など、都心のほうに出やすくて便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、医療機関など、生活に必要なものが揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいご飯屋さんなどが多く、とても便利に利用できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自転車用の道と歩道がきれいに整備されていて歩きやすいです。
治安	4	メリット	治安は悪くないと思います。駅前は明るくてよいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	相対的になにかと便利で住みやすい街だと思うので、家賃なども妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2021年8月練馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】準急や快速も停車しますし、東急との相互運転もありますし、都営大江戸線もあります。抜群のアク……

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（残り142文字）

2019年7月練馬駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結のエミオ練馬と、その隣のココネリにはそれぞれスーパーがあり、規模も充実しているので食……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ篠原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年5月	2階	2DK	南	41.07
2020年10月	2階	1DK	南	28.86
2016年10月	2階	1DK	南	28.86
2016年10月	2階	2DK	南	41.07
2016年4月	2階	1DK	南	28.86
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区練馬の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場練馬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区練馬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	28.86～41.07㎡｜32.93㎡	63,000円｜6,331円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.86～41.07㎡｜32.93㎡	63,000円｜6,331円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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コーポ篠原の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポフェリチタ

住所	東京都練馬区練馬2丁目31番20号
交通	西武豊島線豊島園駅徒歩11分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポフェリチタ	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16.4m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

ライフピアキュート

住所	東京都練馬区練馬2丁目31番19号
交通	西武池袋線練馬駅徒歩11分
築年数	1986年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	699

賃貸

エクリプス練馬

住所	東京都練馬区練馬2丁目23番29号
交通	西武豊島線豊島園駅徒歩10分
築年数	2012年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	222

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクリプス練馬	7.9万円 (3,000円)	79,000円	79,000円	18.9m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

セゾンレガート

住所	東京都練馬区練馬2丁目33番22号
交通	西武池袋線練馬駅徒歩13分
築年数	2018年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セゾンレガート	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.92m²	1K	1階	北東

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賃貸

坂田コーポ

住所	東京都練馬区練馬2丁目23番30号
交通	西武池袋線練馬駅徒歩5分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	446

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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