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コーポ篠原の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ篠原

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 428
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,000円
平均坪単価 ＠6,338円
平均m²単価 ＠1,917円
上位専有面積 28.86m²：4件 41.07m²：2件
上位間取り 1DK：4件 2DK：2件

コーポ篠原の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区練馬2丁目31 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立南町小学校

  • 中学校区域

    練馬区立開進第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ篠原の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ファミリー層も多く住んでいる地域で、駅前には大きなスーパーや細かい商店が沢山あるので買い物にも不便しません。西武池袋線・副都心線経由・都営大江戸線が通っているので、池袋、渋谷、新宿といった主要繁華街や都心部に全て一本の線で行けるのはとても魅力的です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ファミリー層が多く住んでおり、駅前はお店が多いのに、自宅までの道のりは駅までの道に小学校があったり、アパート真ん前にグランド施設があったり、自然も共存しているのでアットホームな街並みで雰囲気は良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット アパート(コーポ)の周りが全て一軒家のご自宅に囲まれているので、その面はとても安心感があり、皆さん付かず離れずの距離感ですれ違ったら感じよく挨拶してくださるといった非常に付き合いやすい生活しやすいご近所さんなのは非常に魅力的です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 建物自体は非常に古いのですが、室内はきちんと部屋が分かれていて広く、二人暮らししていたのですがプライベート空間がちゃんと仕分けされており、部屋も真隣ではなく斜めに分かれているので同居生活を送りやすかったです。お風呂トイレも別です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前に大きなスーパー、薬局、銀行、飲み屋、全て生活に事足りるお店は揃っているので便利です。駅と併設の建物にユニクロや輸入品スーパーのカルディ、スターバックスも最近できたので若者も利用しやすいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 個人的には初めての利用でも良いなと思える医療・病院関係が多いような気がします。大きすぎず、商売感がない、昔からこの街にある信頼度の高いところが沢山あります。豊島園まで歩いていける距離で、豊島園前にユナイテッドシネマの映画館もあるのでファミリー層が平日も休日も過ごしやすい点かなと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年5月 練馬駅

ニワトリさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営大江戸線で新宿、六本木などの都心へのアクセス抜群です。
また西武線もあるので都心へのアクセスは間違いない駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西友は駅直結で、駅に隣接する建物にユニクロが入っています。
駅近に消防署もあり、安心もできます。
駅前はマンションが建つなど、開発も止まらない駅です。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフードはすべてある。
ハンバーガー、牛丼、など
居酒屋豊富で駅周辺では
店を決められずに何週もしてしまったこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の裏のほうには大きい「平和つつじ公園」があり、緑がちゃんとたくさんある街です。
治安
5 		メリット 駅近に消防署があり、それだけでも安心感があります。
歩いてすぐ住宅街が沢山あるので夜中はうるさくもなかったです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仕事で都心にすぐ行けるし、駅前で買い物して帰れるし、場所はとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・434文字）

2023年4月 練馬駅

ゆきりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線の練馬駅は快速、準急が止まり、10分には1本は必ず電車が来るため、急いでいてもアクセスはとても良い。また、池袋駅までは10分もかからないため都心にも近いが人も多くなく駅の周りには飲食店も多くあり便利である。大江戸線も通っているため、六本木、新宿も1本で行けて便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 食品の買い出しには困らない。駅直通に西友があるためとても便利である。駅のそばには飲食店も多くあり、はしご酒も楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックス、ドトールコーヒー、マクドナルドなど一般的なリーズナブルなカフェや飲食店があるのが魅力である。また、ラーメン屋が充実していて有名な店舗もいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も充実しており、子育て世代には良い。バリアフリーにもなっており、スロープも多々ある、
治安
5 		メリット 駅の周りにはロータリーがあり、ゆったりと車止めができるのが良い。夜遅い場合でも治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くに住宅街も多くある。とても住みやすいまちである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年4月 練馬駅

アンパンマンさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 割とどの電車に乗っても止まるから便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周りに買い物するとこもあるし、お店がたくさんある。
飲食店の充実
3 		メリット 割と色んな種類のお店があるので選びやすい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット お店がたくさんあるし、駅周りにバス乗り場もある。
治安
3 		メリット 昼間は割と静かで過ごしやすい。
駅の近くに交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いとも高いとも感じたことが無いがお店がいっぱいあるので住みやすいのではと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2021年12月 練馬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武線で池袋、大江戸線で新宿・六本木へ直接行けるので交通の便がよい。街は駅を出ると一見商店……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ篠原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年5月 2階 2DK 南 41.07
2020年10月 2階 1DK 南 28.86
2016年10月 2階 1DK 南 28.86
2016年10月 2階 2DK 南 41.07
2016年4月 2階 1DK 南 28.86

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区練馬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポフェリチタ

    コーポフェリチタの外観
    住所 東京都練馬区練馬2丁目31番20号
    交通 西武豊島線 豊島園駅 徒歩11分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポフェリチタ
    コーポフェリチタ     		5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.4m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ライフピアキュート

    住所 東京都練馬区練馬2丁目31番19号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩11分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 702
  • 賃貸

    エクリプス練馬

    エクリプス練馬の外観
    住所 東京都練馬区練馬2丁目23番29号
    交通 西武豊島線 豊島園駅 徒歩10分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 224
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクリプス練馬
    エクリプス練馬     		7.9万円
    (3,000円)    		 79,000円 79,000円 18.9m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    セゾンレガート

    セゾンレガートの外観
    住所 東京都練馬区練馬2丁目33番22号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セゾンレガート 102
    セゾンレガート 102     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.92m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    坂田コーポ

    住所 東京都練馬区練馬2丁目23番30号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 450

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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