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賃貸

エステートピアランバー駒沢

総合評価：

3.7 アクセス数： 485

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,166円
平均坪単価	＠8,607円
平均m²単価	＠2,604円
上位専有面積	37.26m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピアランバー駒沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／駒沢大学駅徒歩6分
利用可能路線
『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
所在地(住所)
東京都世田谷区駒沢2丁目16-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年5月
総戸数
小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアランバー駒沢の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	渋谷から３駅という近さなので、渋谷から多少電車が混雑していても我慢できる範囲です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに大きな駒沢公園や駒沢大学などがあるので、落ち着いた雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	ゴミ捨て場が敷地内にあり出しやすいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数があるので設備は新しくはありませんが、十分です。１Fは広い庭があるのも良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩すぐにスーパー、コンビニ、八百屋などがありとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院が近くにたくさんあるので不便したことはありません。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月駒沢大学駅

あーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の数が多く、一本逃してしまっても数分で次の電車が来るからとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋や薬局、スーパーなどが近くにあり、買い物が楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんの飲食店が周りにある。マックやサイゼリアなどのファミレスも多いため、気軽に食事に行ける。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駒沢公園という大きい公園があり、遊具もたくさんあるため、子供がたくさん遊べる。
治安	5	メリット	交番はないが、事件はあまり起きない。昼と夜での違いは特にない。
コストパフォーマンス	5	メリット	渋谷に2駅で着くからとてもよいと思う。とてもすみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年3月駒沢大学駅

やどかりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷へ３駅、新宿へも30分で行ける。半蔵門線と連結しているため、都心部までへのアクセスが抜群に良い。ただし、利用者も多いので通勤のピーク時間帯は混雑しやすい。電車以外に東急バスが結構な本数で走っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅すぐ近くには上馬町づくりセンターがあり、住民票などの簡単な手続きはできる。図書館はどれも自転車で10分、徒歩では20分ほどの距離に点在している。駒沢公園は駅から5−10分ほどにある町民の憩いの場所。駅周辺にはスーパー、病院等が集中してある。今、駅の再開発が進んでおり、数年後には駅に商業ビルが建つ予定。さらに便利になると思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は駅や駒沢公園周辺に点在している。公園の影響で、ペット同伴のカフェが多いのが印象的。また、セレブも多く住む土地なので、オーガニック思考のお店が多い。また、駒澤大学生も多いのでチェーン店やラーメン店なども多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に公立小学校が３校、土地柄インターナショナルスクールもある。保育園、幼稚園も多く、平日は駒沢公園に子供達を連れてきて遊ばせている。大学も多いエリアなので、自然と教育熱心な意識が高く私塾も多い。
治安	5	メリット	治安は大変良い。学生街だと荒れやすいと思いがちだが、大学側も徹底しており、駅周りには警備員が居て、通学を誘導している。多くは閑静な住宅街で、古くからの住民も多く、セレブも多いので、自然とクリーンな空気感があり、夜でも安心して歩行できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生街でもあるので、ひとり暮らしの物件は安いものも多い。ファミリーに人気のエリアなので、マンションや戸建ても多く、駅周りでも意外と安く広いので、スーパーもコンビニも多くコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・372文字）

2022年4月駒沢大学駅

しさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駒沢公園が近く自然が多い！半蔵門線と直通なのと、渋谷駅が近いのが便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	自然が多い、散歩が楽しい。ヨガやジムが多いのでスポーツができる。
飲食店の充実	4	メリット	カフェが増えてきたのは個人的に嬉しい。美味しいお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然が多いので公園ならたくさんのびのび遊べて犬が好きならたくさんいるので楽しいはず！
治安	5	メリット	夜も暗すぎないので比較的安全だと思う。怖い思いをしたこたなし。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はそれなりに高い。治安がいいのでしょうがない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年2月駒沢大学駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札、ホームが１つなのでわかりやすいです。また、そのため駅員さんがすぐつかまります。地上に……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアランバー駒沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	2DK	南	37.26
2023年9月	2階	2DK	南	37.26
2023年5月	2階	2DK	南	37.26
2022年11月	2階	2DK	南	37.26
2022年5月	2階	2DK	南	37.26
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区駒沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場駒沢大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区駒沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■駒沢大学駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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エステートピアランバー駒沢の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステートピア駒沢

住所	東京都世田谷区駒沢2丁目16番13号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩6分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1368

賃貸

エルベ駒沢

住所	東京都世田谷区駒沢2丁目15番5号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルベ駒沢 106	8.3万円 (11,000円)	無	1ヶ月	16.1m²	ワンルーム	1階	-
	エルベ駒沢 205	8.3万円 (11,000円)	無	1ヶ月	16.1m²	ワンルーム	2階	-
全件を表示する

賃貸

サナイマンション

住所	東京都世田谷区駒沢1丁目20番3号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
築年数	1982年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	311

賃貸

アヴェニール駒沢大学

住所	東京都世田谷区駒沢2丁目12番11号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩3分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	617

賃貸

ライジングプレイス駒沢

住所	東京都世田谷区駒沢3丁目2番21号
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年数	2015年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	37
アクセス数	1654

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Rising place 駒沢	10.8万円 (10,000円)	2ヶ月	1ヶ月	25.37m²	1K	1階	南
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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