メゾン岸地
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,678円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 33.7m²：9件 35m²：6件 33m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 1DK：7件 |
メゾン岸地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摩耶駅 徒歩7分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩12分
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利用可能路線
『摩耶駅』 JR東海道本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区岸地通2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
神戸市立稗田小学校
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中学校区域
神戸市立原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン岸地の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ２線使えるため便利です。商店街をとおって帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音などは特にありません。夜でも真っ暗になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はオレンジ色でキレイです。駐車場も近くにあった気がします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁の厚みや天井の高さは問題ありません。窓からの眺めもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺には、スーパーや生活用品が買えるところがかなりあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校が近くにあります。町内のお祭りもさかんなようです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 摩耶駅
まあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで近く、駅自体が新しいので綺麗 普通電車しか止まらないが、駅構内ご広々としているのでベビーカーを連れた子育て世代にはありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に病院が多い。スーパーが駅のすぐ近くにあるので、帰りに買い物が出来るのが良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはほとんど店がないが商店街まで上がれば飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に保育園、幼稚園があり、子供が遊べる公園が多い 駅の構内にオムツ替えシートがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗、街灯も多い 警察の見回りも多いので安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街まで行けば、家賃の割にぶっかが安い |
2022年9月 王子公園駅
calcさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大体十分に一本は電車がやってきます。バス停も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商店街もあり、それほど不便は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はそれなりの数があり、美味しいところも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園があり、幼稚園や小学校、中学校も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜に歩いていて絡まれたことなどはないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気もあり、近くに商店街もあるので住みやすいと思います。 |
2021年10月 王子公園駅
【メリット】 王子動物園に1番近い駅です。徒歩ですぐ行く事が出来ます。駅からすぐの場所にコンビニがあるの……
2020年2月 王子公園駅
【メリット】 駅ビルはなく、トイレは改札内なので、駅舎自体はかなり古い感じで再開発などは行われておりませ……
メゾン岸地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 33.7 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.7 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区岸地通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
