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マレ・グランデ弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 湊通丁南 > マレ・グランデ弐番館

賃貸

マレ・グランデ弐番館

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 352
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 130,000円
平均坪単価 ＠4,711円
平均m²単価 ＠1,425円
上位専有面積 91.23m²：3件
上位間取り 3LDK：3件

マレ・グランデ弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    「築地橋」バス停 徒歩5分

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市湊通丁南4丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    和歌山市立砂山小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立西和中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マレ・グランデ弐番館の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩圏内にコンビニからガソリンスタンド、全国展開の飲食店やスーパーが揃い大変便利で恵まれている立地条件が揃っています。和歌山駅までは約1.5キロ、周辺の幹線道路にも近く利便性の意味でも大変恵まれています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みは大通りに緑地も多く、都市化と緑のバランスが良いです。道路も全体的に幅広く、歩行者と運転者の双方が快適です。和歌山駅から少し離れているのもあり閑静ともいえる住宅街で、静かな環境があります。夜中に工場や道路の騒音などで悩まされる事はありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 高級マンションと呼んでもおかしくない物件なので、全体的にレベルはとても高いです。外観は豪華さがあり、入口のデザインなども著名なデザイナーが設計したと思わせてくれる雰囲気が漂っています。駐車場も含めた敷地内まで清掃が行き届き、周辺物件よりも確実にワンクラスです。セキュリティも過去に事故･事件など聞いた事がないので高いはずですが、オートロックは残念ながらありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内の広さ、快適性や設備に関しては文句なしです。当然南向きですし、段差などもなく日常使用で不満を覚える事はないです。天井高さなども十分で、隣家の生活音が聞こえる事もないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが徒歩5分圏内です。人によって充実度も分かれると思いますが、平均的な感覚なら十分満足できるお店の多さです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院、学校、銀行、公園などは大変充実し、地方都市レベルを凌駕するほどです。家族が確実に快適に暮らせます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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マレ・グランデ弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 2階 3LDK ー 91.23
2020年12月 2階 3LDK ー 91.23
2020年6月 2階 3LDK ー 91.23
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市湊通丁南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 91.23～91.23㎡｜91.23㎡ 130,000円｜4,711円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ベレオ吹上

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    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレオ吹上 102 ベレオ吹上 102 12.8万円
    (8,500円)    		 80,000円 150,000円 59.5m² 2LDK 1階 北
    ベレオ吹上 105 ベレオ吹上 105 12.9万円
    (8,500円)    		 80,000円 150,000円 56.5m² 2LDK 1階 南
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    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロヌーブ今福II A103 プロヌーブ今福II A103 8.5万円
    (5,500円)    		 20,000円 150,000円 59.4m² 2LDK 1階 南
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    M・十三番丁

    M・十三番丁の外観
    住所 和歌山県和歌山市十三番丁48番
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩8分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ・十三番丁 602 Ｍ・十三番丁 602 8.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 65.92m² 2LDK 6階 南
    Ｍ・十三番丁 601 Ｍ・十三番丁 601 8.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 62.6m² 3LDK 6階 南
    Ｍ・十三番丁 502 Ｍ・十三番丁 502 8.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 65.92m² 2LDK 5階 南
    Ｍ・十三番丁 402 Ｍ・十三番丁 402 8.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 65.92m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    アリエス十三番丁

    アリエス十三番丁の外観
    住所 和歌山県和歌山市十三番丁48番60号
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩11分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエス十三番丁 アリエス十三番丁 9.3万円
    (10,000円)    		 10,000円 50,000円 49m² 1LDK 1階 西
    アリエス十三番丁 102 アリエス十三番丁 102 9.3万円
    (10,000円)    		 10,000円 50,000円 49.5m² 1LDK 1階 北
    アリエス十三番丁 アリエス十三番丁 9.6万円
    (10,000円)    		 10,000円 50,000円 49.5m² 1LDK 2階 北
    アリエス十三番丁 402 アリエス十三番丁 402 10.1万円
    (10,000円)    		 10,000円 50,000円 49.5m² 1LDK 4階 北
  • 賃貸

    CityStationFront

    CityStationFrontの外観
    住所 和歌山県和歌山市杉ノ馬場39番
    交通 JR紀勢本線 和歌山市駅 徒歩5分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    City　Station　Front 101 City　Station　Front 101 10.9万円
    (4,500円)    		 無 150,000円 47.51m² 1LDK 1階 -
    City　Station　Front City　Station　Front 10.9万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 47.5m² 1LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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