セントラルヒルズの外観
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セントラルヒルズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,633円 |
| 平均坪単価 | ＠6,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 36.39m²：10件 41.52m²：9件 40.05m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：60件 |
セントラルヒルズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電２系統／高見橋駅 徒歩4分
鹿児島市電２系統／鹿児島中央駅前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高見橋駅』 鹿児島市電２系統
『鹿児島中央駅前駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市中央町5-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
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小学校区域
鹿児島市立中洲小学校
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中学校区域
鹿児島市立甲南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントラルヒルズの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線、鹿児島中央駅まだ徒歩５分で行ける点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺にはアミュプラザ鹿児島やイオンなどがあり買い物にも大変便利。裏は甲突川が流れていて春には桜も満開になる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはバッチリ、宅配ボックスも設置されていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居した当時はほぼ新築で綺麗な状態で、日当たりも良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鹿児島の中ではとても便利な立地にあった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 鹿児島の中心部に住んでいたので、周辺には病院や学校も充実していた。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鹿児島中央駅
はらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこの駅にも行けてとてもアクセスがいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街中にあってとても便利だと思うすぐに行けて素晴らしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があってとても素晴らしいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの人がとても多く安心できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 監視カメラがたくさんあって事件などがあまり起きていないため良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の割に綺麗な物件が周りにたくさんある。 |
2023年8月 鹿児島中央駅
シンゾウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島の中心駅の為、各地へのアクセスがしやすい環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アミュが併殺されており買い物も便利、また最近では他の商業施設もオープンが進んでおり活気がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設の再開発と共に飲食店も多くなりつつある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に小学校、高校などがある。また近くに共研公園があり子供の遊ぶ場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発で駅周辺が明るく綺麗になり治安の面では不安をかんじない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心駅として交通の利便性が高く、商業施設も多く活気がある |
2022年11月 鹿児島中央駅
ソウルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鹿児島のターミナル駅のため駅としての機能だけで無くアミュプラザを併設しているため遊べる場所としてちょうど良い駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンなどもあり買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザの地下１階と５階に飲食店があるので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 指宿・枕崎線、日豊本線、九州新幹線などあらゆる方向に行けるため便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に駅周辺で大きな犯罪が起きたなどは聞かないので比較的治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は特にその他の鹿児島市と比べて高いとは思わないので問題ない。 |
2021年11月 鹿児島中央駅
【メリット】 改札口を出ると直ぐ目の前に「お土産横丁」があり鹿児島の有名なスイーツやさつま揚げなど主要な……
セントラルヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 32 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.42 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 41.52 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 36.39 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 36.39 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市中央町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
