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新百合グリーンハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

新百合グリーンハウス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 5308
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 190件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 66,036円
平均坪単価 ＠9,324円
平均m²単価 ＠2,821円
上位専有面積 25.03m²：133件 25.44m²：57件
上位間取り 1K：189件 3K：1件

新百合グリーンハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 小学校区域

    川崎市立柿生小学校

  • 中学校区域

    川崎市立柿生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市麻生区小学校学区 川崎市麻生区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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新百合グリーンハウスの【賃貸】物件情報

新着 新百合グリーンハウス
新百合グリーンハウス

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
6.4万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
25.44m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 新百合グリーンハウス 318
新百合グリーンハウス 318

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6.8万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新百合グリーンハウス 101
新百合グリーンハウス 101
賃料(管理費)
6.9万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
地下1階
向き
東
賃貸情報を見る
新百合グリーンハウス 101
新百合グリーンハウス 101
賃料(管理費)
6.9万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
新百合グリーンハウス 121
新百合グリーンハウス 121
賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
地下1階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 新百合グリーンハウス 414
新百合グリーンハウス 414

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
7万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
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学生限定新百合グリーンハウス 318
学生限定新百合グリーンハウス 318
賃料(管理費)
7.3万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
新百合グリーンハウス 318
新百合グリーンハウス 318
賃料(管理費)
7.3万円(9,000円)
敷金・礼金
140,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
地下3階
向き
東
賃貸情報を見る
新百合グリーンハウス 202
新百合グリーンハウス 202
賃料(管理費)
8.3万円(9,000円)
敷金・礼金
140,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
学生限定新百合グリーンハウス 202
学生限定新百合グリーンハウス 202
賃料(管理費)
8.3万円(9,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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新百合グリーンハウスの口コミ・評判

2023年5月

Nanakoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新百合ヶ丘駅まで7＾8分くらい。
駅前は充実していて、生活しやすかったです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新百合ヶ丘駅に近く、目の前は共立音大があり無電柱化のきれいな街並みでした。
新百合ヶ丘は治安もよくきれいな街でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんが平日は常駐していて、お掃除も行き届いています。
外観は街並みと合ってきれいでした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は広く防音に優れていました。
オーナーの方がいい方のようで、10年目に全室エアコンを交換してくれました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオン、小田急、オーパ、エルミロードが駅前にあり買い物には不便を感じたことがありませんでした。
飲食店も多数ありおしゃれないいところです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 新百合総合病院もあり、駅前には個人の医院、歯医者、薬局が充実していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

ひなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ３年半ほど住んでいましたが私の部屋や同じマンションに住む知人の部屋は部屋にGが出たことがなく、共用部分の玄関や部屋の玄関前の廊下も管理人さんが綺麗にしてくださっていたので安心できました。防音もしっかりしていると思います。ゴミ出しが24時間オッケーでありがたいです。

デメリット（1件）

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2023年6月

よさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大きい駅ビルが複数あり、生活に困ることは何もない

デメリット（1件）

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2023年4月

ノノさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新百合グリーンハウスは駅に近い、治安はとても良い感じです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 新百合ヶ丘駅

なすさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿に乗換せず行ける。快速も止まる。多摩線だけでなく、小田急江ノ島線、小田原線など、数多く使い勝手が良い。割と綺麗。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設等はいくつかあるので買い物やランチ、カフェには選択肢がある。映画館もある。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設が複数あり、開発もしているのである程度の飲食店は揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊び場が少ないし居酒屋も少ないので治安がとても良い。富裕層が多い。
治安
5 		メリット 駅はそれなりに綺麗。治安は良く、変な人や揉めている人はほとんど見かけない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新宿に1本で行けるので交通の弁は良い。収入に余裕があれば良いことばかり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2022年5月 新百合ヶ丘駅

アヤさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。
飲食店の充実
5 		メリット 本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園が充実してます！子育てしてる方も多いです。
治安
5 		メリット 整備がきちんと行き届いているので綺麗です！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2021年10月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 明るい駅です。学生や家族連れが多い印象です。改札を出ると食べ物屋さんがたくさんあるので、駅……

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（残り122文字）

2020年3月 新百合ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は、大きなデパート等が立ち並んでおおり、おおよそのことが地元で完結することができる。映……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新百合グリーンハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 南西 25.03
2025年6月 1階 1K 東 25.03
2025年6月 1階 1K 東 25.03
2025年6月 1階 1K 南西 25.03
2025年6月 1階 1K 東 25.44

…残り185件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市麻生区上麻生の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市麻生区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新百合ヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 181 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
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    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生3丁目5番20号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩8分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
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    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩8分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
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    SGアパートメント新百合ヶ丘 103
    SGアパートメント新百合ヶ丘 103     		7.4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
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    シャンドリスの外観
    住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目12番12号
    交通 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩5分
    築年数 2010年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンドリス 00103
    シャンドリス 00103     		8.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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