パラシオン宮崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,602円 |
| 平均m²単価 | ＠2,602円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：13件 21.87m²：2件 22.8m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1DK：2件 |
パラシオン宮崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立宮崎台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラシオン宮崎の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
主要駅(宮崎台)までのアクセスがとても良いです。 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分、 宮前平駅 徒歩14分です。 坂道が周辺は多く、駅の近くには大きなグラウンドがあるため、その周りを周る形になります。 宮崎台駅は各駅電車しか止まらない駅ではありますが、改札口横にはケンタッキーやミスタードーナツなどがあり、美容院も数箇所あります。また、電車とバスの博物館は、大人にも子供にも人気があり、週末はにぎわっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅が近い割には、閑静な住宅街で騒音や大きな音がすることはほとんどありません。 東急ストアが駅の改札を出るとすぐにあるので、買い物にも困りません。 駅を出てしばらくすると内科や歯科、調剤薬局があるので体調不良時にも診てもらえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
閑静な住宅街にあり、門からマンションまで少し歩きます。 門があり、隣は大家さんの住居になっているため、不審者は入ってきにくいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はとてもよく、夏場は暑すぎるぐらいです。単身者には十分な広さで、梁や柱などはなく、家具も配置しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東急ストアーが駅近くにあり、駅を下るとスーパーライフがあるので、食事の支度には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は、駅のすぐ近くにあります。その２０mぐらい先には幼稚園もあります。 診療所も駅の近くにあるので、便利だと思います。 公園も大きなグラウンドが駅の近くにあります。遊具つきの公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宮崎台駅
comiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 半蔵門線直通のため、押上まで一本で行くことができます。渋谷や表参道、二子玉川など楽しげな沿線駅も多いので充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺も、少し歩いてもスーパーやドラッグストア、ディスカウントショップが充実しており、生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅すぐにチェーン店がいくつかあり、そこそこ遅くまで開いているので帰りに寄ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は比較的いいと思います。ファミリーが多い街なので、保育園や学校などの施設も多いと思います。病院やクリニックも多種多様で、生活するに困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はある程度きれいで、治安の悪さを感じることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周辺駅の中でも安い方で、悪い部分も少ないので総合的にコスパはいいと思います。住みやすいです。 |
2022年9月 宮崎台駅
おしらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で開けてとても便利です。公園も多くてファミリーにはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフで食料や日用品を買えることがとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても有名なかき氷屋さんがあるところがいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園がたくさんあり暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。落ち着いた雰囲気ですわ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は田園都市線の中でも安くてリーズナブルだと思います。 |
2022年8月 宮崎台駅
だいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで一本、かつ半蔵門線直通なので都心までのアクセスが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日常生活を送る上では十分な施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は少ないが、駅前に美味しいケーキ屋さんや、少し離れたところに有名な中華屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、公園、幼稚園・保育園が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無く、子育て世代が多いので治安はいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高い。 |
2021年10月 宮崎台駅
【メリット】 良くも悪くもザ住宅街。
大きな商業施設はないが、スーパーや薬局も数軒あり、病院な……
パラシオン宮崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 1K | 南 | 21.06 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～21.87㎡｜21.24㎡ | 53,777円｜8,374円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～22.8㎡｜21.64㎡ | 58,666円｜8,977円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 57,000円｜8,947円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～22.8㎡｜21.27㎡ | 55,500円｜8,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
