ハイム天神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,729円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 40.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
ハイム天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩7分
阪急宝塚本線／池田駅 徒歩23分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市天神1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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小学校区域
池田市立北豊島小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイム天神の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
○最寄駅：阪急宝塚線石橋駅まで徒歩１２分 急行が止まる ○主要駅・都市部までのアクセス・混雑状況：阪急梅田駅まで１５分(JR大阪駅は梅田駅から徒歩５分) ラッシュ時は梅田行き電車は混雑するが、その他の時間帯や宝塚行きは比較的空いていることが多い ○アプローチ：石橋駅までほぼ歩道あり、夜も比較的人通りの多い商店街や大きな道路沿いを歩く為、夜間も安全、途中まで商店街を通って帰れる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
○街並の良さ：道路から１本入った通りで周りにマンションや住宅しかない為静か ○周辺環境：昼夜含めて騒音は気にならない、歩いて３分のところに大きい公園有り ○商業・公共施設の充実度：マンションから石橋駅までの間にスーパー、ドラッグストア等が複数有り マンションのすぐ横が保育園。コンビニも徒歩５分以内に有る |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
○外観・エントランスのデザイン性：築２年の為とても綺麗 ○管理状況：汚いと感じたことは無い ○セキュリティー：一応オートロック有り ○共有施設の種類・数：マンションを出てすぐのところにゴミ捨て場有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
○日当たり：良好 ○天井高：平均 ○ウォシュレット、浴室暖房、浴室乾燥機有り ○IHコンロ ○室内の段差無し ○液晶付きインターホン 部屋の仕様、設備ともに新しく綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションから石橋駅までの間に、スーパー・飲食店・商店街がすべて揃っている。 生活用品の買い物に困ることは無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
○マンションから歩いて５分以内の距離に保育所が２つ有る ○近くに宣真高校・園芸高校が有る ○各種医療機関が近い、救急病院は車で１５分程 ○近隣に公園有り ○近隣の公園で、夏にお祭りが有る |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 池田駅
もなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急日生エクスプレスという電車が止まり、早く遠くへ移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはダイエーというスーパーもあり便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ざぎんというラーメン屋さんが大変美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。車椅子の方の電車の乗り降りを駅員さんが手伝っているところをよく見る |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的大阪の中では治安は良いと言えると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく田舎で、でも生活には困らないくらいの住み心地 |
2022年2月 石橋阪大前駅
【メリット】 箕面線への乗り換えがあり、宝塚線の中では比較的大きな駅です。喫茶店やシュークリーム屋さん、……
2021年11月 石橋阪大前駅
【メリット】 大阪大学の最寄駅なので大学生向けの安い飲食店が多いです。また、商店街と隣接しており、食料品……
2021年10月 石橋阪大前駅
【メリット】 石橋商店街には100円均一や安いスーパーなど生活を送るうえで欠かせないお店が揃っています。……
ハイム天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 40.1 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市天神の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 69,500円｜5,729円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ | 69,500円｜5,729円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
