池田天神アーバンリズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,804円 |
| 平均坪単価 | ＠5,607円 |
| 平均m²単価 | ＠1,696円 |
| 上位専有面積 | 55.86m²：25件 58.49m²：24件 61.29m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：57件 3LDK：38件 1LDK：2件 |
池田天神アーバンリズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩6分
阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩21分
大阪モノレール本線／大阪空港駅 徒歩29分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
『大阪空港駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府池田市天神2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
24戸
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小学校区域
池田市立北豊島小学校
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中学校区域
池田市立北豊島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池田天神アーバンリズの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪急宝塚線と箕面線が乗り入れているのでとても便利。梅田まで乗り換えの必要がない。学校や図書館、公園などがたくさんあり、子育環境に優れている。物価も高いことはなく、生活しやすいエリアである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】歯科医院やコンビニ、飲食店など多数あり、利便性は良い。周辺に瀬川交番や荘園口交番があり、治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】学生の多い街だけあって、リーズナブルで美味しい飲食店がたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】学校は多く、駅前には大きな石橋駅前公園もあって住みやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 石橋阪大前駅
たなべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内まで一本で日生エクスプレスや通勤特急などもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街や居酒屋街などがあり、食事には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は多い、学生向けの価格設定なので安い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うなら利便性がいいので、市外の保育園とかは行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 良く言えば活気はある。昼間は人も多くない為、そこまで治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割には安いと思うが、古い建物が多いので妥当。 |
2023年3月 蛍池駅
ｋさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、阪急線は梅田まで15分で行ける。モノレールも大阪空港や万博公園まで1本で行ける。改札を出るとすぐにカフェやスーパー、ドラックストアに直結。関西空港まで直行バスもあるのでかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はかなり充実。近隣にスーパーが何軒もあり、安さや品質、求めるものを選ぶことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋、カフェ、うどん、ラーメンなど、バリエーションがかなり豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園で遊ぶ子供が多く、いつもにぎやか。幼稚園や保育園、小中学校も近隣にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅はいつもきれい。歓楽街はないので、酔っぱらいは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めかもしれないが、住みやすさと天秤にかけると、バランスはとれている |
2022年9月 石橋阪大前駅
らららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も全てとまる駅なので便利。 商店街は阪大が近いおかげで美味しく安い店やスーパーやドラッグストアなど揃ってて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どちらの降り口でも改札のすぐ近くにコンビニがあっていい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪大学メインキャンパスがあるので、安く美味しいご飯やもカフェも割と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そこそこ公園がある。 駅にはどちらもエレベーターがあるので階段を使わなくても移動できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 阪急宝塚線と池田市自体は大阪のなかでも治安がいいほう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場もやすめで梅田まで直行20分なのでいいと思う。 |
2022年2月 蛍池駅
【メリット】 大型商業施設ルシオーレに隣接しており、ショッピングや食事を楽しむことができる。ショッピング……
池田天神アーバンリズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 58.49 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 62.54 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.49 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.54 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 58.49 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池田市天神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蛍池駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.86～62.54㎡｜59.36㎡ | 81,891円｜4,557円/坪 |
| 2階～2階 | 55.86～65.49㎡｜60.8㎡ | 84,320円｜4,588円/坪 |
| 3階～3階 | 55.86～65.49㎡｜58.69㎡ | 82,685円｜4,668円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.86～65.49㎡｜61.6㎡ | 85,645円｜4,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.86～62.54㎡｜57.98㎡ | 82,509円｜4,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.86～65.49㎡｜60.52㎡ | 76,153円｜4,168円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
