グレイスコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 181,428円 |
| 平均坪単価 | ＠7,494円 |
| 平均m²単価 | ＠2,267円 |
| 上位専有面積 | 78.55m²：7件 75.34m²：6件 114.04m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 4LDK：1件 |
グレイスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩6分
都電荒川線／庚申塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『庚申塚駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目22-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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中学校区域
豊島区立巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線巣鴨駅なのでアクセスはとても良いです。巣鴨駅の駅ビルにはパン屋、本屋、飲食店、無印良品などが入っています。駅近くには24時間営業のスーパー西友があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 4の付く日には巣鴨地蔵通りで屋台が出ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックであり、中に駐輪スペースもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南西向きで陽当たりの良いです。3LDKで家族で住むには丁度良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマイバスケットやセブンイレブンなどがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小学校が徒歩5分以内の距離にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 巣鴨駅
あきらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と都営三田線の2路線利用可、池袋駅まで2駅。タクシー乗り場は駅を出てすぐのところにあり、ピーク時以外はほぼ待たずに乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間営業の西友が駅のすぐ近くにある。その他スーパーやドラッグストアがあるため、食料品と日用品を買うのには困らないと思う。 地蔵通り商店街は雑貨屋さんがあるので散歩がてら覗くことも。 クリニックはだいたいの診療科が揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにファミレス、チェーン系カフェ、松屋、定食屋、居酒屋等がある。少し歩くとファストフードも。営業終了時間が遅めのところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JR駅に多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。地下鉄の乗り換えも、JR駅から近いのでスムーズ（階段、エスカレーターの場合）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に警察官常駐の交番あり。自転車でよく警邏されているのを見る。白山通り沿いは明るく、車通りも多いので深夜以外はあまり不安なく歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型スーパーのおかげで物価は高くない。 家賃は築年数、駅からの距離次第で下がる。 休日に出かけるにしても、主要駅までの交通費もそれほどかからないのでコスパは悪くないと思う。 |
2023年9月 巣鴨駅
キャサリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR共に利用できる・頻繁に電車が来る・新宿や渋谷にも一本で行ける・休日は空いていることが多い・改札までは近め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレヴィが駅に入っており、無印良品や惣菜屋、パン屋などが充実している・ドラッグストア・スーパーマーケット・本屋・学習塾が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やファミレスが充実している・駅中には惣菜屋やパン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立小学校もあれば、私立中学・高校もある・学習塾が沢山ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある・夜も街灯やお店の照明で明るく照らされている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近く、スーパーマーケットやコンビニも近くにあるので家賃も割りにあっていると思う |
2021年10月 巣鴨駅
【メリット】 小さめですが駅ビルがあり、飲食店や本屋など便利かと思います。
とげぬき地蔵までの……
2019年12月 巣鴨駅
【メリット】 深夜まで営業しているスーパーと24時間営業のスーパーがあり、とても便利です。山手線の駅であ……
グレイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 114.04 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 78.55 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78.55 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.34 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.34 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
