ステージグランデ山王の外観
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ステージグランデ山王のエントランス
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ステージグランデ山王のその他：その他
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ステージグランデ山王のその他：セキュリティ
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ステージグランデ山王のその他：ロビー
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
ステージグランデ山王の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／山王駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木1丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
80戸
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ステージグランデ山王と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Aさま
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ステージグランデ山王の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ステージグランデ山王の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステージグランデ山王の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅の山王駅から徒歩8分ほどで、駅からマンションまでに中華料理屋、セブンイレブン、マンション近くにはドンキホーテやマクドナルド、カラオケ、薬局、ニトリなど、新生活を始めるにあたって困ることはまずない。 また、山王駅は名鉄で普通電車しか止まらないためそれが苦の人、は金山駅まで徒歩20分、東別院駅まで徒歩15分で行ける。 自転車を利用すれば15分ほどで伏見や栄にも行くことができとても便利である。 大通りに面しているため夜も怖い思いをすることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩3分にデニーズ、徒歩10分くらいにガストがある。 山王、金山、栄、東別院からマンションの道は平坦で坂はない。 目の前に高速道路はあるがうるさいと感じたことはない。 また、スポーツジムが目の前。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが個人で管理する物件ではなく、管理会社が管理している物件のため、何かあったときの対応はしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングは北向きなのですが他二部屋は南向きなので日当たりがよく、冬場は温かいです。天気のいい日はリビング以外暖房もいらないぐらいで、南向きの部屋はあまりストーブを使わなかったです。 ただ私が住んでいた二階の部屋のことなので、一階は日当たりがいいかどうか分かりません。（向かいに一軒家があり、時間帯によっては日が遮られていたようなので） 室内は築年数のわりには綺麗でリビングの出窓やキッチンの小さなカウンターなども便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
自転車で5分ほどのところに大きめのスーパーがあり、そこは段ボールやペットボトルなどの資源回収もしておりポイントもたまるためよく利用している。 近くにデニーズ、ガスト、マクドナルド、個人店の居酒屋、チェーンの焼き鳥屋、徒歩20分の金山駅にはアスナル金山があるので買い物に困ったことは一度もない。 散歩がてら歩いていれば必ず手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分のところに幼稚園、小学校あり。 内科や、歯医者はあるが救急病院は利用する機会がないため不明。 小学校の目の前に大きな公園があり、遊具もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【山王駅に対する口コミ】かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試合がある程度ですが駅としては名古屋にも近く金山にも歩いて行けることから暮らすには大変便利な駅環境だと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 山王駅
自由んさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・名古屋駅から1駅 ・改札までの距離は遠くないし迷う事はない ・24:00近くまで終電あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅から徒歩5分の場所にスーパー銭湯あり ・駅から徒歩1分の場所に牛丼チェーン店あり ・コンビニも3分ほど |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・すき家が目の前にある ・歩いて5分くらいのところにインドカレー屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にエレベーターあり ・全体的にこじんまりしていて使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安は割と良い方 ・酔っ払いもほぼほぼいない ・出口は１つだけなのでわかりやすい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・治安面や名古屋からのリッチを考えると高いかと |
2024年8月 山王駅
のまちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名古屋駅と金山駅との間にあるため便利と言えば便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに名古屋駅と金山駅があるため、少し歩けば飲食店あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家が近くにあるため、すぐにご飯したいときは便利かな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校まで遠いことや交通量多いため危ない時もあり |
| 治安 |
1 |
メリット | 比較的に安心安全な環境で，静かな時もあり。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | あまりいいことはないことが多い？金山とか使ったほうが良い |
2021年8月 山王駅
【メリット】 かつてはナゴヤ球場前と呼ばれた中日ドラゴンズの試合があった駅です。今は移籍したので2軍の試……
2020年3月 山王駅
【メリット】 山王温泉 喜多の湯や名古屋市営スポーツジムへ徒歩圏内です。名古屋駅と金山駅の間の駅で一駅で……
ステージグランデ山王の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2025年1月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年10月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年5月 | 12階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年6月 | 13階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 27.55㎡ | 4.5㎡ | 2,081万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 8,200円 297円 |
2,300円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージグランデ山王の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区正木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山王駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 27.55～27.55㎡｜27.55㎡ | 2,150万円｜257万円/坪 |
| 13階～14階 | 27.55～27.55㎡｜27.55㎡ | 2,070万円｜248万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.55～27.55㎡｜27.55㎡ | 2,081万円｜249万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ステージグランデ山王の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北 | 27.55 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北 | 27.55 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 北 | 27.55 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 27.55 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 27.55 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージグランデ山王の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■山王駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.55～27.6㎡｜27.55㎡ | 60,615円｜7,273円/坪 |
| 4階～6階 | 27.55～27.6㎡｜27.55㎡ | 62,500円｜7,499円/坪 |
| 7階～9階 | 27.55～27.6㎡｜27.55㎡ | 63,560円｜7,626円/坪 |
| 10階～12階 | 27.55～27.6㎡｜27.55㎡ | 66,892円｜8,026円/坪 |
| 13階～14階 | 27.55～27.6㎡｜27.55㎡ | 68,687円｜8,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.55～27.55㎡｜27.55㎡ | 61,500円｜7,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.55～27.6㎡｜27.55㎡ | 64,554円｜7,746円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
