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グランディールMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランディールM

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 973
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グランディールMの外観
  • グランディールMのその他：冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ
  • グランディールMのその他：窓

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 26,555円
平均坪単価 ＠3,982円
平均m²単価 ＠1,205円
上位専有面積 21m²：5件 21.11m²：4件
上位間取り 1K：9件

グランディールMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山口線／湯田温泉駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『湯田温泉駅』　JR山口線　

  • 所在地(住所)

    山口県山口市平井256-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディールMの【賃貸】物件情報

グランディールＭ 206
グランディールＭ 206
賃料(管理費)
2.5万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.11m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランディールMの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット アパート前の大きな通りは夜も明るいので、夜道も安心です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 家の目の前にコンビニがあるので、とても便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観はとても可愛く、駐車場が目の前なのが便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 太陽の光はしっかり入ってきます。トイレとお風呂もセパレートで、女性に嬉しい内観でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最寄りのスーパー（アルク）まで徒歩20分、コンビニは10秒で便利です。
定食屋やたこやきなど、近くにお店もあるので、とても良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学まで自転車で5分の距離なので、山口大学生にはとても良いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月 湯田温泉駅

はたなかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 一面一線であまり交通の便が良いとは言えませんが湯田温泉エリアのパネルが置いてあり詳しく見ることができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 10分程歩くと温泉街へ繋がっているので疲れを癒す事ができます。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にコンビニがありますが基本的に住宅地となっているのでそれほど飲食店が立ち並んでいるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 山口大学のキャンパスがあるので学生が多く、子育ての環境は悪くないです。
治安
4 		メリット 駅も綺麗でスロープがあり、人に優しい作りになっています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 住宅地で大きな一軒家が多く、土地が比較的安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年11月 湯田温泉駅

ブーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 足湯があります。また、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 居酒屋、飲食店、ドラッグストア、カラオケ、ホテル、温泉など
飲食店の充実
5 		メリット ファミレス、居酒屋、レストランなどが多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにあり、大きな狐の遊具もあります。
治安
5 		メリット 昼間は静かで
休日はあまり交通量も多くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット ファミレスもありますが、宴会を行えるようなお店もあります。予算に応じて選べると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年11月 湯田温泉駅

Василий Иванович Шуйскийさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット タクシーとバス乗り場がある。無料の駐輪場がある。きれいなトイレがある。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーやドラッグストア、電気屋が周辺にある。自転車があれば、生きていくことは可能。
飲食店の充実
4 		メリット 湯田温泉街、山口商店街が北に進めばあるため、飲食店は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 保育園から高校まで一応存在する。公園も少ないが存在する。
治安
2 		メリット カラカスやティファナよりは治安が良い。重大犯罪はほぼ起きていない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 山口県の市街地で働き、車で移動するなら、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・480文字）

2021年10月 湯田温泉駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りが飲み屋街なのでかなりアクセスがいい。山口県にしては栄えてる方だと思う。観光地を意……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディールMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 21.11
2024年10月 2階 1K ー 21.11
2024年10月 1階 1K ー 21.11
2024年5月 1階 1K ー 21.11
2023年2月 1階 1K ー 21

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山口市平井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湯田温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ローラン中村

    住所 山口県山口市平井247番7号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩17分
    築年数 1996年3月
    口コミ数 9
    アクセス数 184
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    カーサJ&K

    住所 山口県山口市平井247番8号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩18分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1018
  • 賃貸

    山水グリーンハイツ

    山水グリーンハイツの外観
    住所 山口県山口市平井206番7号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩17分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山水グリーンハイツ 301
    山水グリーンハイツ 301     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 26m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツカサハラ

    ハイツカサハラの外観
    住所 山口県山口市平井139番1号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩17分
    築年数 1986年1月
    口コミ数 9
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツカサハラ 1-A
    新着
    ハイツカサハラ 1-A     		1.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    シャルテY&Y

    住所 山口県山口市平井148番1号
    交通 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩19分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 1
    アクセス数 22

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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