サンフラワー千里王子
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 124,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,463円 |
| 平均m²単価 | ＠1,955円 |
| 上位専有面積 | 60.06m²：7件 64.5m²：6件 75.59m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3LDK：3件 1LDK：1件 |
サンフラワー千里王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／山田駅 徒歩10分
大阪モノレール本線／山田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山田西3丁目56-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
吹田市立西山田小学校
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中学校区域
吹田市立西山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフラワー千里王子の口コミ・評判
2022年12月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 落ち着いた住宅地に囲まれたきれいな三階建てマンション。近所には、イカリスーパー、王子池、小さい公園もあります。騒音などもなく、早く引っ越せばよかったと思っています。2年住みましたが治安も大阪では最高レベルに安全です。高速にも出やすく、よい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
macaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街ですがスタバがあったり、イカリスーパーがあったり、とても住みやすい環境でした。治安も良く、夜道も完全に感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ぷくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDK、WIC×2天井が高く家族3人には十分に広く満足です。設備も分譲並に充実していて、大きな洗面台がお気に入りです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 山田駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に買い物できるところがある また モノレール線もあるの 阪急線 モノレール線とあるので だいたいいきたいところにいけてしまう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、マクド、タリーズなどなど不便しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うどん屋にスパゲッティ、タリーズやマクドなどなど充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分くらいのところに大きな公園とグランドがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はキレイ 交番は近くにない めちゃくちゃ都心に比べたら人が静か 大きな公園がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かで人がおしとやかである 自然が多い地区もある |
2024年1月 山田駅
shirokumaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の駅とモノレールの駅が合併していて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設などが駅を出て目の前にあるので色々と便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいパスタのお店や美味しい和食の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり家族連れの方などは楽しめる |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の駅もあまり治安を心配しなくても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に商業施設や公園、駅などが近くにあり住みやすい |
2023年10月 山田駅
しんちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車と大阪モノレールの乗り換え駅だから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやトイザらス、UNIQLOなどかある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、御座候などのフード店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターあり。学校はほどよくある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、歓楽街でもない分、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級な建物が多い。あまり変な人は見かけない。 |
2021年4月 山田駅
【メリット】 阪急・大阪モノレール山田駅直結のショッピングセンター『Dew阪急山田』があります。
サンフラワー千里王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 64.5 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 64.5 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 75.59 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 64.5 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山田西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■山田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.8～75.59㎡｜67.13㎡ | 121,000円｜5,992円/坪 |
| 2階～2階 | 60～64.5㎡｜61.15㎡ | 121,125円｜6,553円/坪 |
| 3階～3階 | 60.06～85.47㎡｜71.36㎡ | 132,750円｜6,222円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～85.47㎡｜66.94㎡ | 125,260円｜6,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
