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エスペランサ神田神保町2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 千代田区 > 神田神保町 > 神保町駅 > エスペランサ神田神保町2

賃貸

エスペランサ神田神保町2

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1080
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 12件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 122,583円
平均坪単価 ＠15,373円
平均m²単価 ＠4,650円
上位専有面積 23.15m²：5件 21.91m²：3件 45.06m²：2件
上位間取り 1K：10件 1LDK：2件

エスペランサ神田神保町2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区神田神保町1丁目42-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスペランサ神田神保町2の口コミ・評判

2022年6月

tomoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄駅に４本、鉄道も２本つながることができ非常に便利。東京の真ん中なのでタクシーで移動でも安価なのでさらに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺では夜間人口が少ないが、一通りは一定量あるためそこまで気にならない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで出入り口からセールスなどが入ってこないのはありがたい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りや壁紙などにこだわりがあり、部屋に愛着がわく
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺に飲食店が100近くある。とても便利で美味しい。栄養価はちょっと偏りがち
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 千代田区なので防災情報や準備品の提供などの連絡が手厚く通知されてくる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

nさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築浅だからか、いずれの設備も充実している。

デメリット（1件）

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2020年5月

mimiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 3路線(半蔵門線・三田線・新宿線)が使え、非常に便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 神保町駅

まさよしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京駅まで電車で8分で行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 「世界最大の本の街」と呼ばれるほど書店が多いのが特徴です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の西側大通りや南側は、飲食店や有名チェーン店が多く商店街があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 区立の図書館の設備が非常に整っていて、自由に休憩出来る環境がとてもいいです。
治安
4 		メリット ビジネスマンが多く働いている地域で、人の目があるので安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には本屋さんや飲食店が多い一方、路地に入ると昔ながらの喫茶店などもあり、住み心地の良さを感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

2023年5月 神保町駅

セカンドフライさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄が複数走ってますし、JRも少し歩けばありますので、色んな手段を選べます
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活必需品はそれなりに調達に揃っている印象です。
飲食店の充実
4 		メリット 古本客目当てもあり、多くの種類の飲食店が並びます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校関連、医療機関もそれなりに揃っている印象です
治安
4 		メリット 水道橋が近いため、夜遅くまで営業しているお店が多いため、明るさはあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 古本の通りから住宅街は離れますが、離れれば静観な住宅街のため、落ち着いて過ごせると思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年9月 神保町駅

こっさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・複数路線利用できる・都心部までのアクセス利便
生活利便施設の充実
2 		メリット ・本屋が多い・周辺にオフィスが多いためランチができる飲食店が多い
飲食店の充実
5 		メリット ・有名飲食店が充実している・カフェやベーカリーが多い
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ・強いて挙げれば駅に多機能トイレがあること
治安
5 		メリット ・居酒屋が少ないため夜も治安が良い・駅周辺も街灯が多い
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都心部までの利便性が高いためアクセスは良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年2月 神保町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にコンビニがあり、とても便利です。また自販機も色々なところにあるためよく使っています。……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランサ神田神保町2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 1K 南 21.95
2023年10月 2階 1K 南東 23.15
2022年12月 5階 1LDK 東 45.06
2022年11月 3階 1K 南 21.91
2022年6月 5階 1LDK 東 45.06

…残り7件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千代田区神田神保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神保町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エスペランサ神田神保町2と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラドール御茶ノ水

    住所 東京都千代田区神田神保町1丁目42番2号
    交通 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩4分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 28
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    アクロス神保町

    住所 東京都千代田区神田神保町1丁目46番2号
    交通 都営新宿線 神保町駅 徒歩4分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 9
    アクセス数 747
  • 賃貸

    プライムメゾン神保町

    住所 東京都千代田区神田神保町1丁目50番9号
    交通 都営三田線 神保町駅 徒歩4分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4096
  • 賃貸

    やまかわビル

    住所 東京都千代田区神田神保町1丁目32-1番1
    交通 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩4分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 9
    アクセス数 43
  • 賃貸

    ＧＬＡＣＩＥＲ神保町

    ＧＬＡＣＩＥＲ神保町の外観
    住所 東京都千代田区神田神保町1丁目34番12号
    交通 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩4分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GLACIER神保町
    GLACIER神保町     		15.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 25.1m² 1DK 4階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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