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賃貸

戸崎東山荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 331

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	150,000円
平均坪単価	＠5,451円
平均m²単価	＠1,649円
上位専有面積	88.92m²：13件
上位間取り	3LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

戸崎東山荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岡崎駅徒歩22分
名鉄名古屋本線／男川駅徒歩25分
利用可能路線
『岡崎駅』　JR東海道本線　愛知環状鉄道　
『男川駅』　名鉄名古屋本線　
所在地(住所)
愛知県岡崎市戸崎町34-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2017年1月
総戸数
2戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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戸崎東山荘の口コミ・評判

2020年5月

タマゴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	郵便局が近く、イオンも歩いて行けるので便利

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月男川駅

ピットブルさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急から急行に変わるのがあるがせっかくなら急行を止めて欲しい
生活利便施設の充実	5	メリット	街の中にあるのでいい交通の便がよくちょうどいい所にある
飲食店の充実	5	メリット	近くにはま寿司とかモスバーガーとかコンビニがあるからいいね
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレはありませんしょうがないとおもう
治安	5	メリット	たまに変な人がいるけど避けていけばよゆう
コストパフォーマンス	5	メリット	歩く散歩でダイエットにもなるので健康にはいい

デメリット(5件)

総合レビュー

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2024年3月男川駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通の電車が停まります。朝は学生の人が多いです
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩けばコンビニやスーパーや飲食店があります
飲食店の充実	5	メリット	近くにはチェーン店の飲食店がありました。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	普通しかとまらないのでとくにメリットはないかもです
治安	2	メリット	特にありませんが、朝や帰宅ラッシュ時は人がいます
コストパフォーマンス	2	メリット	静かなところだと思います。近くに学校もあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年8月岡崎駅

はなちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速、新快速、区間快速、など全ての電車が停車する。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモール岡崎がある。西側には、藤田医科大学岡崎医療センターがある。
飲食店の充実	5	メリット	改札の手前に小さな売店が、ある。小さいので品数は少ないが、おにぎりやジュースやお茶など売られている。また、階段を降りていくと西側にローソン、東側にはファミリーマートかわある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は、たくさんある。公立は3つしかないが、私立は、迷うくらいいっぱいある。駅のトイレは、最近改装されて綺麗になった。
治安	5	メリット	東側に交番がある。階段降りてすぐのところにファミリーマートや居酒屋さんがあり明るくて治安が良い。道も広くて見通しが良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	東側の方が、土地の値段が高い。駅の近くは、起伏もなくて良い。住みやすい。ちょっとしたスーパーもあるし病院もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年2月岡崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】そもそもある場所が便利　近くにコンビニエンスストアや居酒屋なんかもあるのでとっても便利です……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

戸崎東山荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	1階	3LDK	南	88.92
2023年3月	2階	3LDK	南東	88.92
2020年11月	2階	3LDK	南東	88.92
2020年10月	1階	3LDK	南	88.92
2020年6月	1階	3LDK	南	88.92
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡崎市戸崎町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場岡崎駅の賃料相場男川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡崎市戸崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	6	0	0
～17.5	0	0	0	7	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール柱Ｂ棟

住所	愛知県岡崎市柱曙1丁目2番11号
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	1戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール柱　Ｂ棟 02	14.9万円 (5,500円)	無	74,500円	81.02m²	3LDK	1階	南
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賃貸

BMパークA棟

住所	愛知県岡崎市柱町
築年数	2021年1月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＢＭパーク　Ａ棟	12.55万円 (2,500円)	62,750円	125,500円	71.56m²	3LDK	2階	東
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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