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ブルースカイ湘南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブルースカイ湘南

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1622
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,500円
平均坪単価 ＠6,184円
平均m²単価 ＠1,871円
上位専有面積 49.68m²：2件 46.37m²：2件 43.06m²：2件
上位間取り 2K：3件 1LDK：3件

ブルースカイ湘南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『湘南台駅』　小田急江ノ島線　相鉄いずみ野線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市湘南台7丁目24-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    藤沢市立湘南台小学校

  • 中学校区域

    藤沢市立湘南台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルースカイ湘南の口コミ・評判

2020年5月

とぅるてぃーやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅の湘南台駅まで徒歩10分程度。ブルーラインで横浜や戸塚。小田急線で南町田、江の島、新宿、など、とても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 湘南台は、平坦かつ歩道の整備がしっかりしているので、お散歩が捗る。本物件の目の前は市民図書館で読書家にはおすすめ。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック。学校・図書館などが目の前にあるので治安は良い方。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建って間もないため、新しくきれい。二人暮らしには広さは十分。小さい子連れのご家族も複数組。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩数分で、セブンイレブン、ザ・プライス、湘南台公園につく。湘南台駅まで10分あるけば、大抵のチェーン店が揃っている。
徒歩圏内に、人気イタリアンのぺピタライオン、和食の八田、とんかつ屋の水龍など、おいしいお店が複数。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前が市民図書館。その隣に中学校。その隣に湘南台公園。
少し歩いた先の川辺にも大きな公園あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 湘南台駅

湘南さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線があり、非常に便利。交通の利便性は高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近隣に商店、ショッピング施設、病院等が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな店が多く、一人暮らしには向いている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多目的トイレが設置されており、環境は良い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、治安は良いと感じている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそれほど高くなく、コストパフォーマンスは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年11月 湘南台駅

Oooさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小田急、ブルーライン、相鉄線の3路線の乗入れで便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数路線があるため、新宿や渋谷などにでやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋街があり、ごはんを食べて返ることができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道がそれなりに広いので、安心でき、歩きやすい。
治安
5 		メリット 安全
特に事件に巻き込まれた話しは聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の回りに住むなら不便は特になさそうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年10月 湘南台駅

もじきんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて便利。車も、表の道は混んでいるが、裏道がたくさんあり、運転しやすい裏道なので、車生活もいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 激安スーパーや温浴施設、飲食店も豊富で、公民館やプラネタリウムもあり、のんびりと一日過ごせる。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は豊富にあり、リーズナブル。主に駅の西側に多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど、子供が遊ぶところが豊富にある。
エレベーターやスロープなども充実しており、ベビーカーでも不便がない。
治安
5 		メリット 主要な駅で、ロータリーも広いが、たむろう若者など皆無で落ち着いている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住環境は二重丸、いやそれ以上。とても落ち着いた良い環境。家も広め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年1月 湘南台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 様々な路線が通っていたり、近くにお店も多く便利な駅だと思います！横浜などに通じる路線もあり……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルースカイ湘南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年6月 2階 2K 南 46.37
2022年2月 2階 1LDK 南 49.68
2021年6月 2階 1LDK 南 49.68
2021年4月 2階 2K 南 43.06
2020年9月 2階 2K 南東 43.06

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市湘南台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■湘南台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンロイヤル湘南台

    サンロイヤル湘南台の外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台7丁目46番3号
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル湘南台 202
    新着
    サンロイヤル湘南台 202     		9.8万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    パル湘南B

    パル湘南Bの外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台7丁目24番4号
    交通 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩10分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 669
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル湘南Ｂ 201
    パル湘南Ｂ 201     		7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.99m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    クラウン湘南II

    クラウン湘南IIの外観
    住所 神奈川県藤沢市今田457番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩13分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラウン湘南 202
    新着
    クラウン湘南 202     		8.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    クラウン湘南

    クラウン湘南の外観
    住所 神奈川県藤沢市今田457番1号
    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラウン湘南 202
    新着
    クラウン湘南 202     		8.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 52.99m² 1LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ヌーンリバーIII

    ヌーンリバーIIIの外観
    住所 神奈川県藤沢市湘南台7丁目39番9号
    築年数 2021年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヌーンリバー　III 00102
    新着
    ヌーンリバー　III 00102     		10.8万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 47.5m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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