グリーンコート椿森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,541円 |
| 平均坪単価 | ＠4,239円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 40.8m²：17件 47.4m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 3DK：7件 |
グリーンコート椿森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩3分
千葉都市モノレール２号線／千葉公園駅 徒歩7分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉公園駅』 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区椿森5丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
8戸
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小学校区域
千葉市立院内小学校
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中学校区域
千葉市立椿森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコート椿森の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR千葉駅は千葉県内各方面へ向かうターミナル（外房線・内房線・成田線）。また千葉からは、都内・神奈川・山梨・長野方面へアクセスできる（総武線・京葉線・中央線・横須賀線）。特急・快速が止まり、始発の便も出ている。千葉都市モノレール、京成電鉄への乗り換えも可能。 改札を出て、階段を下ると、バスターミナルとタクシー乗り場がある。駅周辺を少し離れると、緑の多いエリアや文教地区がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉そごう、ペリエと隣接しており、買い物に便利。千葉市中央図書館の最寄り駅。徒歩圏内に病院もある。駅ナカには、飲食店のほか、お惣菜店、本屋、スイーツショップ、花屋、靴修理店などがあり、乗り換え時も楽しめる。再開発により、駅周辺は整備されていると感じる。千葉駅東口側にはフクロウをイメージした交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉そごう、ペリエは、お惣菜・お弁当が豊富で、仕事帰りの買い物に便利。千葉のお土産も購入できる。駅改札を出てすぐのペリエマルシェ千葉店では、千葉産の新鮮な農産物や、道の駅で販売している商品も購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内のトイレはとても清潔で綺麗。多機能トイレあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 千葉駅
人権無男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 実質的に複数線が利用できる。利用客が少ないため車両では座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉の中心に位置しているため、デパートから細かいお店まで揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人店まで様々な飲食店があり選択肢には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数の保育園があり送り迎えにも便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JRの駅にくっついているため、駅前には交番があり街灯も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 撤退した老舗デパートのあとにはマンションが建つらしいので新たな物件選択肢となる。 |
2023年7月 千葉駅
tabi.sukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 8路線あるので、電車遅延の際選択肢ができる。 快速止まれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ペリエが充実していて日用品の買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ペリエ内に様々なレストランがあるため、日々飽きずに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校は少ないが保育園等はたくさんあった。千葉市は待機児童0人と聞いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段歩いてる分には問題ない。 警察車両がサイレンならしてるところもあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近なので、家賃は相場より少し高い。ただ救急車が止まる病院が近いのがよい。 |
2022年8月 千葉駅
2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っているので、交通の便がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルになっているので、買い物を楽しむことも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからファストフードなど、いろいろな種類の飲食店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子から大人までたのしめるような店などが入っているので、誰でも楽しめると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い人もあまりいません。んから無いことがあれば誰かに聞いて、教えてもらうことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパいいは割といいと思います。安いお店から背伸びするようなお店まで入っています。 |
2021年10月 千葉駅
【メリット】 2016年11月20日に53年ぶりに新しくなった千葉駅が開業し、駅構内の「ペリエ千葉エキナ……
グリーンコート椿森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.8 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | 47.4 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.8 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.8 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.4 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区椿森の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.8～47.4㎡｜44.46㎡ | 55,444円｜4,132円/坪 |
| 2階～2階 | 40.8～47.4㎡｜41.68㎡ | 54,000円｜4,288円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.8～47.4㎡｜42.26㎡ | 54,333円｜4,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
