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塩澤ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

塩澤ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 485
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 79,500円
平均坪単価 ＠8,920円
平均m²単価 ＠2,698円
上位専有面積 30.6m²：4件 36.71m²：2件 25m²：2件
上位間取り 1LDK：6件 ワンルーム：2件 1R：2件

塩澤ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／平沼橋駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／横浜駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    横浜市立宮谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立軽井沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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塩澤ビルの口コミ・評判

2020年5月

かっくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 横浜駅まで徒歩15分ほどで歩いていける距離。

デメリット（1件）

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2023年10月 横浜駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相鉄、東急、横浜市営地下鉄、京急と各線に乗り換えが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 高島屋、そごう、ヨドバシカメラ、ビックカメラ、ドン・キホーテ等買い物に便利
飲食店の充実
4 		メリット 地下や百貨店等に飲食店が多数ありおいしいものが食べられる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレ等は多数あり利便性は良いと思います
治安
4 		メリット それほど悪くないと思います。交番も駅前にあり安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃等はそれなりに高いですが、利便性からすると納得できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2023年3月 横浜駅

ターロットさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数がたくさんあり、乗り継ぎしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も多数あるので、一人暮らしでも住みやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実しているので、食べたい時にたべられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近場にあるので、利用しやすいし迎えに行きやすいです。
治安
2 		メリット 昼は、明るい場所なのでとても生活しやすいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近場に買い物に行けたりするので、とても住みやすいとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2023年1月 横浜駅

かにさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR線内ならもちろん、京急線への乗り換えは非常にしやすい、
生活利便施設の充実
4 		メリット ルミネやSOGOなどほぼ全てが揃っているモールがいくつかあるので、お買い物には全く困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内で、ショッピングモールがいくつもあるので、一つの場所になくても、違う場所にあったりする。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 必要品はすぐに手に入るので便利だと思う。
治安
4 		メリット ホームは綺麗だし、人の行き来も非常に多いので、治安面では良い方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高いお買い物や、友人と遊ぶ際でのお出かけの場所としてはいい場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2022年6月 横浜駅

ことさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線利用でき、快速、特急、確定、急行全てが止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でいくつもの駅ビルがあるため、横浜駅に出てしまえばなんでも揃う。また、駅周辺も美容院、飲食タワー、病院も多く生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 吉村家という人気のラーメン店があったり、有名なチェーン店がいくつとあったりと自分の気分に合わせてお店を選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット かわいい子供の洋服などが売られている所が多い。
治安
3 		メリット 東口はとても綺麗で子育て世代にはとてもいい環境。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性やお店の充実度で見ると妥当な家賃。少し離れれば安くても住めるため、駅近にこだわらない人ならいいかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

塩澤ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 2階 ワンルーム ー 25
2022年2月 3階 1LDK ー 30.6
2022年2月 3階 1LDK ー 30.6
2022年2月 2階 ワンルーム ー 25
2021年7月 3階 1LDK ー 30.6

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市西区浅間町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタシオンハイツ

    アビタシオンハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19番14号
    交通 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビタシオンハイツ
    アビタシオンハイツ     		7.6万円
    (6,000円)    		 無 無 23.51m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    GAアーバン横濱

    GAアーバン横濱の外観
    住所 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目19番1号
    交通 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＡアーバン横浜
    新着
    ＧＡアーバン横浜     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    サンヒルズ

    住所 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目17番2号
    交通 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 362
  • 賃貸

    YNビル

    住所 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目20番1号
    交通 JR東海道本線 横浜駅 徒歩12分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 9
    アクセス数 136
  • 賃貸

    KIビル

    住所 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目16番7号
    交通 相鉄本線 平沼橋駅 徒歩12分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 11
    アクセス数 270

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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