ウエストヒル21の外観
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ウエストヒル21の外観：外観写真
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ウエストヒル21のその他：洋室
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
ウエストヒル21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／小禄駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小禄駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市金城5丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
那覇市立金城小学校
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中学校区域
那覇市立金城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウエストヒル21の【賃貸】物件情報
ウエストヒル21の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小禄駅に対する口コミ】モノレールでは、那覇市の中心街まで15分〜20分以内、那覇空港まで2駅、5分程度となっており、アクセス利便性は抜群です。交通、生活に必要な施設、飲食などと、家賃相場はバランス取れてると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小禄駅に対する口コミ】買物は、イオンの大型店舗が駅に直結しており、雨に濡れずに行くことが出来ます。 また、学校（小中学校、高等学校）、病院など生活に必要な施設が全て徒歩圏内にあります。 元々、戦後にアメリカに接収されていた区域が返還されて、再開発されたため区画整理されてます。古さは感じません。 近くに歓楽街は有りません。 街灯は多くて比較的明るいと思われます。夜、お酒を呑んで遅くなっても、酔っぱらいも少なくて、特に治安に不安を感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小禄駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が充実しており、お勤めの方が仕事帰りに立ち寄ったり、家族向けでお子さん同伴、独身者向けの定食屋などが充実してます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小禄駅に対する口コミ】再開発された比較的新しい地域なので、幼稚園、保育園、小・中学校から高校、公園などは、全て徒歩圏内にあり充実しています。 駅はエレベータも設置されバリアフリー対応となっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
karenyakkoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近い。スーパーに近い。学校に近い。空港に近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
karnyakkoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小禄ジャスコ隣で便利。駐車時が屋根付きの平屋。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小禄駅に対する口コミ】小禄駅は那覇空港駅からモノレールで2駅、那覇市の中心街にも4駅で着きます。またイオンのショッピングモールと駅が直結しており、雨に濡れることなくお店に行けます。駅周辺はマンションや戸建ての住宅街となっており、地元の方だけでなく、県外からの人もたくさん住んでいるので、住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小禄駅
ニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 那覇空港まで2駅の場所で、中心部の県庁前までも近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンもあり、帰りに買い物もできて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイオンにも飲食店があり、くら寿司や天麩羅やステーキもあり観光の方でも入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でとても住みやすい街です。児童館も沢山あり子育てしやすい街。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので基本静かです。 夜も変な人は見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気エリアなので、それだけ住みやすいし住む価値はあります。 |
2024年4月 小禄駅
四郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小禄駅は、ゆいレール2駅で那覇空港まで行けるとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ北側にはイオン那覇店がある為、買い物で困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | A&Wや沖縄そばのお店が充実しております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩3分の場所に、金城小学校と金城中学校が並んであります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小禄駅構内や駅前ロータリーはいつもキレイに保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小禄駅周辺は那覇空港や県庁前駅にも近い為、人気の居住エリアです。 |
2024年4月 小禄駅
ぼーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅降りたらすぐにタクシー乗り場があるのが良かったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結でデパートに繋がってるので楽でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんはたくさんあります。色んなジャンルがありました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多目的トイレがあって便利だなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が明るいです。近くにデパートもあるので夜でも安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もとても安くて、住みやすい街でした。 |
2019年2月 小禄駅
【メリット】 小禄駅は那覇空港駅からモノレールで2駅、那覇市の中心街にも4駅で着きます。またイオンのショ……
ウエストヒル21の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年5月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.34㎡ | 12.32㎡ | 2,514万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 8,860円 110円 |
8,572円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウエストヒル21の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■那覇市金城の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小禄駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.83～81.48㎡｜78.65㎡ | 2,689万円｜113万円/坪 |
| 5階～6階 | 81.48～81.48㎡｜81.48㎡ | 2,398万円｜97万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.48～81.48㎡｜81.48㎡ | 2,549万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 81.48～81.48㎡｜81.48㎡ | 2,298万円｜93万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
