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賃貸

ヴェルドミール

総合評価：

3.5 アクセス数： 359

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/24

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,500円
平均坪単価	＠8,978円
平均m²単価	＠2,716円
上位専有面積	24.01m²：11件 28.97m²：1件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／武蔵関駅徒歩3分
利用可能路線
『武蔵関駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都練馬区関町北2丁目17-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2009年2月
総戸数
6戸
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管理会社

小学校区域
練馬区立関町小学校
中学校区域
練馬区立石神井西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミールの口コミ・評判

2020年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	電車もバスも、そんなに遅延することなく基本的にはオンタイムで来るので便利に利用できます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	騒音などが全然気にならない住宅街に位置するし、駅からの距離も結構ちかいのは嬉しいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	管理人が定期的に見回りに見回りに来ている、というところです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	浴室乾燥機が付いているし日当たりも良いのでどんな時でも洗濯は非常にしやすいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	品揃えがよく、新鮮なスーパーまでものの数分でアクセスできるところです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	区民事務所が近くにあるのて生活における諸手続きなども非常にしやすいので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月武蔵関駅

maoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行は止まらないが、一つ先の上石神井で急行に乗り換えれば20分ぐらいで西武新宿につきます。
生活利便施設の充実	4	メリット	有名なスーパーアキダイが少し歩いたところにあります。三徳や三浦屋などがあり、一通りの食料品はそろいます。ドラッグストアもあります。駅前に本屋もあるので、不便はありません。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋やチェーン店はそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から歩いたところに武蔵関公園があります。ボートも乗れるし、遊具もあります。
治安	3	メリット	駅の周辺は比較的明るいです。南口のほうに住んでいるときは夜遅くても怖くありませんでした。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内にしては比較的家賃が安いです。学生がたくさん住んでいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2022年10月武蔵関駅

ほとほとさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武線の駅の中でも穴場のような駅で、隣の上石神井で乗り換えれば15〜20分くらいで高田馬場や新宿を行き来出来ます。各駅停車の駅なので、駅自体も朝以外はそこそこ空いてます。バスで吉祥寺まで15分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	また駅周りは大きな店はないが必要最低限の物は揃えられるし、商店街もあって落ち着いた雰囲気になっています。バスロータリーを作るとかで数年かけて工事が始まっているので、また新しいお店ができるかもしれません。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店は何件かありますが、選択肢を広げたいなら吉祥寺まで出た方がいいです。駅ビルの中にモスバーガーやパン屋さんはあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺は保育園や小学校も沢山あり、避難所も多いので最近は若い家族も増えたように思います。
治安	5	メリット	比較的落ち着いた雰囲気の街なので治安も落ち着いていると以前タクシーの方から聞きました。駅前に交番もあり安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	快速が停まる駅に比べ家賃は安いと思います。スーパーの西友もあるので一人暮らしにも心強いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・461文字）

2022年8月武蔵関駅

くまぞーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が停まる、都心部までのアクセスが良好、駅近くにバス会社2社3つの駅(JR)へのアクセスが可能
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに病院、スーパー、コンビニ、商店街があるため買い物に不便さはない
飲食店の充実	5	メリット	昔からある飲食店と新しく出来た飲食店がバランスよくある、イタリアンやカフェでは世界大会入賞者のお店や個性的なパン屋さんなどがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅直結ほか、周辺には保育園や小学校などが充実している、大小様々な公園がありイベントもある
治安	4	メリット	駅前には交番あり、大きなドラッグストアなどもあるため明るい、夜の商店街は賑わっている
コストパフォーマンス	4	メリット	ファミリー層が意外と多く家賃もそこそこ安価、周りにはお店も多くあるため選択肢も充実

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2021年11月武蔵関駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車で20分程度で到着する新宿、高田馬場を起点に都心に出やすい。バスで20分程度で行ける吉……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	ー	28.97
2023年12月	2階	1K	東	24.01
2023年11月	2階	1K	東	24.01
2023年6月	2階	1K	東	24.01
2023年4月	1階	1K	東	24.01
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区関町北の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場武蔵関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区関町北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■武蔵関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.01～28.97㎡｜24.83㎡	64,833円｜8,652円/坪
2階～2階	24.01～24.01㎡｜24.01㎡	68,166円｜9,386円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	24.01～24.01㎡｜24.01㎡	66,181円｜9,112円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
～45
～50
50～

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ヴェルドミールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プルメリア武蔵関

住所	東京都練馬区関町北2丁目16番8号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩4分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プルメリア武蔵関 101	6.6万円 (3,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	16.23m²	1K	1階	西

	プルメリア武蔵関 103	6.6万円 (3,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	16.01m²	1K	1階	西

	プルメリア武蔵関 201	6.9万円 (3,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	16.23m²	1K	2階	西

	プルメリア武蔵関 203	6.9万円 (3,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	16.01m²	1K	2階	西

	プルメリア武蔵関 302	7.1万円 (3,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	16.67m²	1K	3階	北

	プルメリア武蔵関 301	7.2万円 (3,000円)	0.5ヶ月	0.5ヶ月	16.23m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

ビクセル武蔵関

住所	東京都練馬区関町北1丁目22番7号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年数	1992年2月
階建て	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	33
アクセス数	6196

賃貸

ハイツ関町

住所	東京都練馬区関町北2丁目9番15号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩4分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	560

賃貸

メゾンベル

住所	東京都練馬区関町北1丁目22番9号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	1240

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ベル	7.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	37.9m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ビショー武蔵関

住所	東京都練馬区関町北2丁目26番8号
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩2分
築年数	2017年12月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビショー武蔵関 303	8.5万円 (3,000円)	85,000円	85,000円	21.38m²	1K	3階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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