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ヴェルドミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴェルドミール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 365
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,500円
平均坪単価 ＠8,978円
平均m²単価 ＠2,716円
上位専有面積 24.01m²：11件 28.97m²：1件
上位間取り 1K：12件

ヴェルドミールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区関町北2丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    練馬区立関町小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルドミールの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 電車もバスも、そんなに遅延することなく基本的にはオンタイムで来るので便利に利用できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 騒音などが全然気にならない住宅街に位置するし、駅からの距離も結構ちかいのは嬉しいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人が定期的に見回りに見回りに来ている、というところです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 浴室乾燥機が付いているし日当たりも良いのでどんな時でも洗濯は非常にしやすいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 品揃えがよく、新鮮なスーパーまでものの数分でアクセスできるところです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 区民事務所が近くにあるのて生活における諸手続きなども非常にしやすいので便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 武蔵関駅

r11080210さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスロータリーがあるので、降りてから中央線方面や東上線方面など交通の便がいい。

隣の上石神井駅は急行が止まるので、一駅乗りつげば、新宿まですぐ出れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街、スーパー、飲食店、八百屋など病院もあるので生活する上ではほぼ不自由することないと思います
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファーストフード、お寿司焼肉、など様々あります
八剣伝、鳥貴族、松屋、花月などはよく利用してます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には学校、幼稚園など結構多いです。
公園も大小たくさんあります。
治安
5 		メリット 治安はいいです、上記のデメリットで書いた遅くまでやったてる居酒屋などがないので、酔っ払い等もほぼ見かけないです。
駅前に交番はあります。

交通量が多い通りなので街灯もありますし、駅前もそれなりに綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 練馬区は家賃が高いほうですが、この駅は練馬区の1番端なので家賃は安い方だと思います

交通の便も、生活面での買い物も充実してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2023年12月 武蔵関駅

むさしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車しか停まらないが、新宿に一本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット ちょっとした商店街があるから、普段の買い物に不便はない
飲食店の充実
4 		メリット お店はある。
全店舗行くには時間がかかるけど、制覇出来そうな数
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 練馬区なので、福祉は充実していると思う。
治安
4 		メリット 基本的に治安は悪くない。
駅のそばに交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃が安い方だと思う。
新宿にも出やすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年10月 武蔵関駅

みらいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿行きの準急行が止まるのでまずまず利便性は良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中に100円ショップ、駅前に本屋さんもあり満足です。
飲食店の充実
4 		メリット モスバーガー、松屋、パン屋、ラーメン屋、居酒屋数件あり良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 落ち着いていること、新宿などの都市にすぐに行けるので良いです。
治安
4 		メリット 悪い噂は聞かないし、若者が溜まることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市部に20分ほどでいけることもあること、都市部よりも家賃はもちろん低いので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2020年2月 武蔵関駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心（新宿・渋谷・池袋）へのアクセスがよい。準急停車駅、ビックターミナルではないの為、朝の……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 28.97
2023年12月 2階 1K 東 24.01
2023年11月 2階 1K 東 24.01
2023年6月 2階 1K 東 24.01
2023年4月 1階 1K 東 24.01

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区関町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵関駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プルメリア武蔵関

    プルメリア武蔵関の外観
    住所 東京都練馬区関町北2丁目16番8号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルメリア武蔵関 201
    プルメリア武蔵関 201     		6.9万円
    (3,000円)    		 無 無 16.23m² 1K 2階 西
    プルメリア武蔵関 301
    プルメリア武蔵関 301     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16.23m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ビクセル武蔵関

    住所 東京都練馬区関町北1丁目22番7号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 33
    アクセス数 6249
  • 賃貸

    ハイツ関町

    住所 東京都練馬区関町北2丁目9番15号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩4分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 567
  • 賃貸

    メゾンベル

    メゾンベルの外観
    住所 東京都練馬区関町北1丁目22番9号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ベル
    メゾン・ベル     		7.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 37.9m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ビショー武蔵関

    ビショー武蔵関の外観
    住所 東京都練馬区関町北2丁目26番8号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩2分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビショー武蔵関 303
    ビショー武蔵関 303     		8.5万円
    (3,000円)    		 85,000円 85,000円 21.38m² 1K 3階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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