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東千葉ハイリビング六番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 椿森 > 西千葉駅 > 東千葉ハイリビング六番館

賃貸

東千葉ハイリビング六番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1844
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東千葉ハイリビング六番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,979円
平均坪単価 ＠7,130円
平均m²単価 ＠2,157円
上位専有面積 25.13m²：48件
上位間取り 1K：48件

東千葉ハイリビング六番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区椿森1丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立院内小学校

  • 中学校区域

    千葉市立椿森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東千葉ハイリビング六番館の【賃貸】物件情報

新着 東千葉ハイリビング六番館
東千葉ハイリビング六番館

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
5.5万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.13m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

東千葉ハイリビング六番館の口コミ・評判

2019年7月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅が東千葉駅徒歩１分で、周辺には徒歩５分以内にファミリーマートがあり他には徒歩１０分以内にドンキホーテ、bookoff（TSUTAYA等含む）、松屋、デニーズ、ラーメン屋等あります。
部屋の最大の特徴は、wi-fiが標準装備されておりプロバイダの加入がありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には徒歩５分以内にファミリーマートがあり他には徒歩１０分以内にドンキホーテ、bookoff（TSUTAYA等含む）、松屋、デニーズ、ラーメン屋等あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 昨年、修繕が行われ共通玄関が番号ロックで監視カメラが付きセキュリティーは充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照条件は、常に日当たりが良い状態です。wi-fiが標準装備されておりプロバイダの加入がありません。
（速さとして、通常のネットサーフィンやyoutubeなどの動画サイトを閲覧しても支障なく使えます。）
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩５分以内にファミリーマートがあります。徒歩１０分以内にドンキホーテ、bookoff（TSUTAYA等含む）、松屋、デニーズ、ラーメン屋等あります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園は、徒歩５分以内に１件あります。病院は、大きな病院で国立病院機構　千葉医療センターがあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年4月 西千葉駅

kawapi7さん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 千葉と稲毛の快速が止まる駅に挟まれて、ちょっと不便感じますが、学校が多い地域で小学校から国立大学まで揃ってます。駅前には西友があり、駅に接続してファーストフード、本屋、スーパーもあります。ラーメンも激戦区らしいです。以前、東大の研究所があった広い敷地にマンションやら住宅地など新しい街が作られ始めているので、もっと栄えるといいなと思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・42文字）

2023年5月 西千葉駅

sa0220さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉大学に通っているので、通学には欠かせない駅です。通学にはとても便利ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに病院なども多くあり、娯楽施設も複数あります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は数が多く、種類もとても豊富です。困ることはほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学の近くなので、施設はしっかりしていますし、幼稚園や小学校なども多くあります。
治安
4 		メリット 治安は悪くなく、事件なども起こることはほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会すぎず、田舎ほど不便でもないのでとても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年7月 西千葉駅

kakammt45さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特にこれと言っていいところがあるわけではないが必要最低限は揃っている
生活利便施設の充実
1 		メリット 買い物を楽しめるような施設はないところ。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋さんや中華屋さんなどたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スーパーが駅にあるのででかけてもそのままスーパーに行ける
治安
3 		メリット 特段ガラの悪い人がいるというわけではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学生用の安い賃貸が多く住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2020年3月 西千葉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅目の前に有る千葉大学を始め、千葉経済大学、千葉東高校・・・と文教地区に位置し、千葉駅と稲……

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（残り239文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東千葉ハイリビング六番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1K 南西 25.13
2025年3月 3階 1K 南西 25.13
2025年3月 2階 1K 南西 25.13
2024年8月 3階 1K 南東 25.13
2024年2月 4階 1K 南東 25.13

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区椿森の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハセベ椿森コーポ
    新着
    ハセベ椿森コーポ     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 23.94m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
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    グリーンコート椿森

    住所 千葉県千葉市中央区椿森5丁目4番15号
    交通 JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 463

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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