池亀マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,735円 |
| 平均坪単価 | ＠7,430円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 46.8m²：35件 26.64m²：9件 26.48m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：26件 1DK：10件 2DK：8件 |
池亀マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田3丁目33-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立上祖師谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池亀マンションの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に複数のスーパー（オオゼキ。西友。ライフ）とドラッグストア（ツルハ、サンドラッグ）がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小さな魚屋や八百屋があって人情味がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が適度に共用部の掃除をしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リノベーションされていたのでキレイでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に複数のスーパーとドラッグストアがあり買い物は便利。価格競争もしてくれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | よく駅前でお祭りや催し物がありにぎやかになる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 千歳烏山駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、京王線と都営新宿線もそのまま乗り入れています。新宿駅まで10分程度でとても便利！下り方面も橋本方面と高尾方面の両方があり、電車の本数もとても多いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり一通りのものは揃います。昔ながらの花屋さんや八百屋さんもあり、フレンドリーな雰囲気の商店街です。 南口の駅前には区の施設もあり、広場では季節のイベントごとも行われています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はたくさんあります。ファーストフードのお店と居酒屋が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園はたくさんあるようです。小学校は規模が大きいようで、子どもはわいわい楽しそうですが教育が行き届いているかというと、不安です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は北口も南口も交番があるので、比較的落ち着いた場所だと思います。南口はコロナ禍でも開いていた居酒屋がいくつもあり、飲んでいる人は多いですが、決して治安が悪い感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は家賃も高いですが、とても便利な駅前なのでコスパは最高だと思います！ |
2023年12月 千歳烏山駅
ナザールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで特急で約15分、都営新宿線直通もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に世田谷区烏山出張所があり、行政サービスや図書館の利用ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ある程度駅前にチェーン店や飲食店は多く、食べるのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校等、子供をあづけられる施設はそろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよいと感じる。特急が止まる駅で乗降客数も多いわりに変な人をあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まですぐに行ける割には家賃がそこまで高くない。 |
2022年12月 千歳烏山駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行に乗り15分程度で新宿に出られる。都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、薬局など、生活に必要なものが買えるお店がすべて駅前に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋からチェーン店までいろいろなお店が揃っていて、選択肢が多く、良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 習い事が出来る施設が多いように思う。特にダンス教室は割と名のしれたスタジオが駅前にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くても割と人通りがあったり道が明るかったり、車も多く通るため、一人で夜道を歩く不安が軽減される。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心でありながら駅チカでも家賃が安い物件があり、かなりコスパは良いと思う。 |
2022年12月 千歳烏山駅
マンション口コミ知りたいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準特急だけでなく、特急も停車するようになりましたので、新宿方面や調布、府中へのアクセスがさらによくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をおりればメール街という商店街があり、単身者の晩御飯を提供する店が多く、またスーパー、コンビニもすぐ近くにありますので、生活に困ることがありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーは、オオゼキ、西友（現在改修中）、shimizuya、ライフとそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には手すりが設置されていますし、改札まではスロープがあります。エレベーターは、駅ナカではなく、外にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありません。元気な商店街といったイメージで、電灯も多く、夜も安心です。交番はやや離れていますがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区というネームバリューをもち、芦花公園と千歳烏山二駅利用できる面から考えて、家賃はお手ごろだと思います。 |
池亀マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 46.8 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.8 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.8 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 26.64 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
