KS０７０
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 129,230円 |
| 平均坪単価 | ＠12,487円 |
| 平均m²単価 | ＠3,777円 |
| 上位専有面積 | 27m²：8件 32.21m²：6件 41.78m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：12件 1LDK：9件 1DK：3件 |
KS０７０の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／北品川駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KS０７０の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急北品川駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションは第一京浜沿いにあり、夜でも明るく安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築約8年のマンションで、外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高い建物が密集しているエリアですが、日当たりは良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にはスーパーマーケットもあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの隣が病院で、もしもの時も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
たけるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とても近くて便利。どこいくにもやっぱり目の前駅は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんでもある。居酒屋もスーパーも。便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗です。生活に不便なし。綺麗に掃除してくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で広い。間取りにはよるが、不満点はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでもあるので北品川は良いところだなと思った。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 真横が救急病院なので安心。なにかあってもすぐ降りていけます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 北品川駅
HHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ターミナルの品川駅まで一駅。都心へのアクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大きな北品川病院が目の前にある。駅から数分歩くと旧東海道の商店街がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 数分歩けば旧東海道の商店街に出るため、個人経営の飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 下町なので、それが好きな人には良い。落ち着いた雰囲気。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪は聞いたことがない。夜も人通りが多く、懸念は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 下町なので物価は安い。旧東海道の八百屋などはとてもリーズナブル。 |
2022年2月 北品川駅
【メリット】 【周辺環境】
北品川には古き良き商店街があります。北品川から隣駅の新馬場方面に歩……
2022年2月 北品川駅
【メリット】 通勤で毎日利用しているが、駅の近くに、まいばすけっとというスーパーとマルエツがあり、昼食を……
2021年11月 北品川駅
【メリット】 京急品川駅から１駅の所にあり、品川駅にもアクセス抜群です。徒歩でも5分程度で品川駅に行けま……
KS０７０の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 27 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.78 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.78 | |||||||
| 2023年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 40.68 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 東 | 32.21 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.78～41.78㎡｜41.78㎡ | 150,333円｜11,895円/坪 |
| 3階～4階 | 27～41.78㎡｜36.85㎡ | 142,333円｜12,879円/坪 |
| 5階～6階 | 27～32.21㎡｜30.12㎡ | 112,900円｜12,396円/坪 |
| 7階～8階 | 27～40.68㎡｜36.2㎡ | 141,250円｜12,922円/坪 |
| 9階～10階 | 27～27㎡｜27㎡ | 111,500円｜13,652円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 109,000円｜13,346円/坪 |
| 東向き | 32.21～41.78㎡｜36.93㎡ | 139,388円｜12,487円/坪 |
| 西向き | 27～27㎡｜27㎡ | 103,750円｜12,703円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
