シャルム摂津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,636円 |
| 平均坪単価 | ＠3,677円 |
| 平均m²単価 | ＠1,112円 |
| 上位専有面積 | 55.75m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：11件 |
シャルム摂津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩4分
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利用可能路線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市鶴野2丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
摂津市立三宅柳田小学校
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中学校区域
摂津市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム摂津の口コミ・評判
2020年6月
touさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すぐ前に公園があり、春は桜がきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 摂津駅
svdさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 南茨木や茨木市駅に出やすいという点では便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市役所が間近なので、市役所に用事がある人にとっては非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 夕方頃までの時間帯であれば、市役所の食堂を利用することが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 市役所が間近なので、市役所に頻繁に通う事情がある子育て世帯なら便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いですし、市役所と併設された消防署が近くにあるので、気持ち的に心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周辺の施設が乏しい分、散財してしまうリスクは少ないと言えます。 |
2022年5月 摂津駅
のぶまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪モノレールの利点として、各路線へ接続できるのがメリットです。阪急、大阪メトロ、京阪 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から500ｍ圏内に病院、市役所、消防署、警察署があるので生活には問題はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にコンビニがあります。あと周辺に個人経営の飲食店が数軒あるようですね（現在の営業状況は不明）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | モノレールの駅なので、エレベータや多目的トイレなどは設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな問題は聞いたことはありません。比較的近くに、警察署がありますので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田のような都心、空港、京都・兵庫などの他県へのアクセスは良いと思います。 生活に必要な施設は比較的周辺にありますので、不便を感じることは無いと思います。 駅周辺は幹線道路が走っていますが、基本的に閑静な住宅街となっており、緑も多く近くに川も流れています。 ゆったりとした生活を送るには良い環境かと思います。 |
2022年1月 摂津駅
【メリット】 普段から乗降客が少なく、どの時間帯もあまり混雑していない。
トイレをはじめ、駅構……
2020年8月 摂津駅
【メリット】 駅前は静かです。利用者はいますが多くはないので通勤ラッシュも混雑はマシな方と思います。駅前……
シャルム摂津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 55.75 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 55.75 | |||||||
| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | ー | 55.75 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 55.75 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 55.75 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市鶴野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■摂津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 63,333円｜3,756円/坪 |
| 3階～3階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 60,000円｜3,558円/坪 |
| 4階～4階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 63,750円｜3,780円/坪 |
| 5階～5階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 65,000円｜3,854円/坪 |
| 6階～6階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 65,000円｜3,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 65,000円｜3,854円/坪 |
| 東向き | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 65,000円｜3,854円/坪 |
| 西向き | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 65,000円｜3,854円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
