サンモールF.K.D

賃料(管理費): 9.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 東

賃料(管理費): 9.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 東

賃料(管理費): 10.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 62.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 12.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 82.5m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンモールF.K.Dの口コミ・評判

2023年6月

unknown2023さん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR宇都宮駅の東口までは徒歩で10分もかからずに行けるので、どこに行くにしても便利で助かります。東京方面に新幹線通勤をしていたこともありましたが、宇都宮駅始発の新幹線を狙えば、必ず座ることができたので、ありがたかったです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションに隣接して遊歩道があり、遊歩道を歩いて１分ほどの所にさざなみ公園があって、散歩にもうってつけです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	このマンションは防犯カメラも複数設置されており、1階エントランスはオートロック自動ドアになっていて、セキュリティもしっかりしているので安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	鉄筋コンクリート造で、断熱性は抜群。夏は涼しく冬は暖かで快適。お風呂は追い炊き機能に加えて自動湯はりもあって助かります。キッチンのガスコンロは3口あってこれも助かります。洗面所とリビングダイニングキッチン、バルコニーの動線もよく、掃除や洗濯もしやすいと思います。インターネットフリーは特に嬉し～です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	何と言っても立地が最高！　マンションの目の前にはローソンがあって、本当に便利で助かります。近くにはおいしいラーメン店や食堂、和・洋・中様々なレストランなどもあって、店選びで悩むことも、、、スーパーたいらやも徒歩で5分ほどの所にあって深夜まで得業しているので、日常の買い物にも困らないですね。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	耐震性や防火性能の高い鉄筋コンクリート造のマンションなので住んでいて安心感はあります。保育園や小学校も近いので、通園、通学も安心です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月

ひろさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近隣にスーパーや飲食店があるため非常に便利である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	宇都宮駅から徒歩8分程度と近く住みやすい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	良くも悪くも普通のマンション。駐車場は比較的空いており、混雑することは少なく快適に使える。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	近隣で80m2以上の賃貸マンションは少なく、賃料の割に広々と使用できる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーだけでなく、コンビニやショッピングモールまでも近く住むには困らない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに病院や診療所があるため高齢の方でも安心

デメリット（6件）

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2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	宇都宮駅まで徒歩10分くらい。駅にはパセオがあり、駅の周りにはショッピングモールやカフェなど充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	日当たりの良い静かな住宅街。駅、コンビニやスーパー、郵便局、病院が近くにあるため便利。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスは自動ドアのロックがかかるようになっており居住者しか入れない。駐車場、駐輪場がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	耐震構造で地震も気にならなかった。日当たりがよく、ベランダに洗濯物が干せる十分なスペースがある。風呂、トイレは別。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	居酒屋や飲食店、たいらやなどのスーパーが近い。車かバスでショッピングモールにいくことも容易な地域。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	若年夫婦世帯家賃補助が利用できる地域だったので、申請すれば家賃補助がもらえる。マンション近くには小児科や婦人科などもあり、便利だった。

デメリット（6件）

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2023年9月宇都宮駅

Kou212さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	LRTの開通に伴い、交通利便性は大幅に向上した。6時から23時まで1時間あたり6~10本出ておりLRT沿線沿いが目的の場合移動に困らない。また駅前にはタクシー乗り場、バス乗り場もありその他の場所に向かう時もそれほど困らない。新幹線が止まる駅でもあるため駅自体の利便性も高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近年東口付近の再開発が進んでいることで生活利便施設の充実度は大幅に向上した。特に宇都宮駅内から直接いくことのできる”宇都宮テラス”にはビックカメラやヨークベニマル、宇都宮みんみんをはじめとする飲食店など多くの店がそろっている。西口にはトナリエ宇都宮がありそちらにはファッション関連の店も充実していることから買い物について困ることは少ないだろう。
飲食店の充実	4	メリット	駅付近には駅ビルであるパセオのほかに宇都宮テラス、トナリエ宇都宮といったビルが多く存在しており、いずれのビルにも飲食店があることから困ることは少ないだろう。マクドナルドや丸亀製麺などリーズナブルな店も多く満足度は高い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内のトイレは改札の内側にあるが、かなり大きく多機能トイレも備えている。エレベーターもあり段差が少ないため設備周りで困ることは少ないだろう。
治安	4	メリット	宇都宮駅前には交番がある。実際に紛失物で立ち寄ったことがあるが親身な対応で好感が持てた。叉駅前施設の充実の割にはうるささを感じることが少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	栃木県の中心であるにもかかわらず家賃としてはかなり安い。物価も東京などと比べると安く住みやすいと感じる。

デメリット(6件)

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（残り7件・325文字）

2023年8月宇都宮駅

ssさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すごくホームが整っていてとても乗りやすいと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	とても綺麗なので使っていて気持ちが良い。
飲食店の充実	5	メリット	色々な種類のお店があっていいと感じています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	人通りも多いため、安心して行けると思う。
治安	5	メリット	大人の方が多いため、治安は、良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	よく分からないけど駅近くにおうちが有るのでいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年8月宇都宮駅

ねこむすさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線や快速が止まります。東口側にLRT（路面電車）も開通し、清原工業団地までの利便性が増しました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きな病院が複数あります。駅前の再開発により、商業施設・会議室・広場スペースが新設されました。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺というよりは、エキナカから西口をメインに飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	託児施設・学校・公園などは駅周辺に複数あり。駅もほぼバリアフリー化しています。
治安	3	メリット	駅前に交番があります。街灯が多いので道路も明るく、また歩道も広いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	LRT自体の料金は非常に安いので、駅チカだけでなく、LRT停車駅の近くであれば非常に便利。近くにデザイナーズマンションあり。近隣のFKD周辺であれば、商業施設・電気屋・病院・衣料品店・飲食店などが揃っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・534文字）

2023年5月宇都宮駅

まろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	栃木県の駅のなかでは一番充実していて、改札が分かりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	先日駅東に施設も増え、前よりもよくなった。
飲食店の充実	4	メリット	多数の飲食店がある点がとても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレがとてもきれいで、使う人のことをよく考えられている。
治安	5	メリット	悪い噂は特に聞かないので、治安は良いように思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から適度に離れているため、住みやすい価格であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモールF.K.Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	8階	3LDK	南	82.5
2025年4月	4階	2LDK	南	62.44
2025年4月	11階	1LDK	東	48
2025年4月	8階	1LDK	東	48
2025年3月	5階	1LDK	東	48
…残り169件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市宿郷の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■宇都宮市宿郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	45.42～82.5㎡｜53㎡	88,971円｜5,638円/坪
4階～5階	45.4～82.5㎡｜52.57㎡	93,054円｜5,941円/坪
6階～7階	45.42～82.5㎡｜59.33㎡	98,612円｜5,629円/坪
8階～9階	45.4～82.5㎡｜56.8㎡	98,400円｜5,861円/坪
10階～11階	45.42～82.5㎡｜53.26㎡	96,032円｜6,078円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.42～82.5㎡｜62.39㎡	101,620円｜5,502円/坪
東向き	45.4～49.08㎡｜47.12㎡	87,951円｜6,175円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り