サンモールF.K.D

賃料(管理費): 9.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48m²

間取り: 1LDK

所在階: 8階

向き: 東

賃料(管理費): 9.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 48m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 東

賃料(管理費): 10.6万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 62.44m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

賃料(管理費): 12.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 82.5m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サンモールF.K.Dの口コミ・評判

2023年6月

unknown2023さん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR宇都宮駅の東口までは徒歩で10分もかからずに行けるので、どこに行くにしても便利で助かります。東京方面に新幹線通勤をしていたこともありましたが、宇都宮駅始発の新幹線を狙えば、必ず座ることができたので、ありがたかったです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	マンションに隣接して遊歩道があり、遊歩道を歩いて１分ほどの所にさざなみ公園があって、散歩にもうってつけです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	このマンションは防犯カメラも複数設置されており、1階エントランスはオートロック自動ドアになっていて、セキュリティもしっかりしているので安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	鉄筋コンクリート造で、断熱性は抜群。夏は涼しく冬は暖かで快適。お風呂は追い炊き機能に加えて自動湯はりもあって助かります。キッチンのガスコンロは3口あってこれも助かります。洗面所とリビングダイニングキッチン、バルコニーの動線もよく、掃除や洗濯もしやすいと思います。インターネットフリーは特に嬉し～です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	何と言っても立地が最高！　マンションの目の前にはローソンがあって、本当に便利で助かります。近くにはおいしいラーメン店や食堂、和・洋・中様々なレストランなどもあって、店選びで悩むことも、、、スーパーたいらやも徒歩で5分ほどの所にあって深夜まで得業しているので、日常の買い物にも困らないですね。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	耐震性や防火性能の高い鉄筋コンクリート造のマンションなので住んでいて安心感はあります。保育園や小学校も近いので、通園、通学も安心です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年7月

ひろさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近隣にスーパーや飲食店があるため非常に便利である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	宇都宮駅から徒歩8分程度と近く住みやすい
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	良くも悪くも普通のマンション。駐車場は比較的空いており、混雑することは少なく快適に使える。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	近隣で80m2以上の賃貸マンションは少なく、賃料の割に広々と使用できる。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーだけでなく、コンビニやショッピングモールまでも近く住むには困らない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに病院や診療所があるため高齢の方でも安心

デメリット（6件）

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2020年5月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	宇都宮駅まで徒歩10分くらい。駅にはパセオがあり、駅の周りにはショッピングモールやカフェなど充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	日当たりの良い静かな住宅街。駅、コンビニやスーパー、郵便局、病院が近くにあるため便利。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスは自動ドアのロックがかかるようになっており居住者しか入れない。駐車場、駐輪場がある。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	耐震構造で地震も気にならなかった。日当たりがよく、ベランダに洗濯物が干せる十分なスペースがある。風呂、トイレは別。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	居酒屋や飲食店、たいらやなどのスーパーが近い。車かバスでショッピングモールにいくことも容易な地域。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	若年夫婦世帯家賃補助が利用できる地域だったので、申請すれば家賃補助がもらえる。マンション近くには小児科や婦人科などもあり、便利だった。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月宇都宮駅

meowさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宇都宮駅から都心までのアクセスが便利です。改札までの距離も近く、道に迷うことがありません。混雑状況がわかりやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設が充実していて、雑貨屋を見るのが好きです。本屋や飲食店も充実しているので、歩いているだけでも楽しいです。
飲食店の充実	5	メリット	カフェからきちんとした食事が取れるお店まで揃っていて、何を食べようか迷ってしまうほどです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレがあり、体の不自由な方からお子様がいる方まで、利用しやすいと思います。
治安	5	メリット	駅構内も外も治安が良いと思います。酔っ払いや宗教勧誘も比較的少ないと感じました。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格や物価などのバランスは比較的良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2022年7月宇都宮駅

DKさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線が通り、宇都宮駅周辺の再開発が進み便利になるかな？
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールもできて便利になってきた。
飲食店の充実	5	メリット	駅前はいろんなお店が多く選ぶのに事足りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も多く幼稚園・小学校も充実しております。
治安	3	メリット	以前と比較して犯罪も減ったかな？町がきれいになりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京と比較しても物価は１ランク安いです。

デメリット(6件)

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2022年7月宇都宮駅

ﾏｵさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車自体も新しくなりました。東京行く電車「宇都宮」は本数も多く便利です
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にも色々お店があり、駅近くにもあり便利です
飲食店の充実	5	メリット	店舗数はかなりあります。普通に楽しめはします
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	普通の駅です。トイレもあります。。。。。。
治安	5	メリット	普通にいいです。あんま聞いたことないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	普通は家賃は安くて食べ物も安いのでオススメです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・149文字）

2021年11月宇都宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】色々なお店があるため、とても便利です。治安も悪くないため安心して利用することができます。う……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンモールF.K.Dの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	8階	3LDK	南	82.5
2025年4月	4階	2LDK	南	62.44
2025年4月	11階	1LDK	東	48
2025年4月	8階	1LDK	東	48
2025年3月	5階	1LDK	東	48
…残り169件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宇都宮市宿郷の賃料相場青線＝宇都宮市の賃料相場宇都宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■宇都宮市宿郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■宇都宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	45.42～82.5㎡｜53㎡	88,971円｜5,638円/坪
4階～5階	45.4～82.5㎡｜52.57㎡	93,054円｜5,941円/坪
6階～7階	45.42～82.5㎡｜59.33㎡	98,612円｜5,629円/坪
8階～9階	45.4～82.5㎡｜56.8㎡	98,400円｜5,861円/坪
10階～11階	45.42～82.5㎡｜53.26㎡	96,032円｜6,078円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.42～82.5㎡｜62.39㎡	101,620円｜5,502円/坪
東向き	45.4～49.08㎡｜47.12㎡	87,951円｜6,175円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り