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賃貸

桜館西

総合評価：

3.7 アクセス数： 734

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

桜館西の外観：外観

桜館西の外観：外観
桜館西のその他：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	71,500円
平均坪単価	＠3,503円
平均m²単価	＠1,060円
上位専有面積	67.48m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

桜館西の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／盛岡駅バス25分
「ゆとりが丘」バス停徒歩3分
利用可能路線
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県滝沢市土沢390 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2005年4月
総戸数
6戸
中学校区域
滝沢市立滝沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
滝沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜館西の【賃貸】物件情報

桜館西 D

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 67.48m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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桜館西の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までは徒歩ではいけません。車が必須になります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅地で静かな環境です。岩手山も見えるので気持ちがいいです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外壁の色がオレンジで遠くからでもはっきりわかります。そういうテイストが好きな人にとってはとても気にいるアパートだと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ロフト付きで、子どもさんがいる家庭ならその分広く部屋が使えますし、楽しめると思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	車で10分ほど走ればだいたいのものがそろいます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	うちはペットがいるのですが、動物病院が近かったのでそこは良かったです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月盛岡駅

クロネコさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線もとまる大きな駅。開発が進み、利便性が向上。マンションも多くなっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設や、飲食店はとても沢山ある。メトロポリタンの本館、別館が目立つ。ラウンドワンもできた。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は駅ナカにも、ホテルメトロポリタンにもある。ずんだ餅もあった。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺からは少し離れたところに多く設置されている印象。
治安	4	メリット	特に問題視するほどの治安の悪さはないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅直通マンションもあり、駅チカに住みたい方にはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

2022年11月盛岡駅

マーロウさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	在来線、新幹線、第３セクターの鉄道が乗り入れ、駅前ロータリーにはバス乗場があり便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業ビルがあり、お土産から食料品、ファッション、コスメ、リラクゼーション等々何であって便利。
飲食店の充実	5	メリット	カフェはスターバックス、タリーズ、ドトールが揃う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅西口に岩手県立図書館があり、子ども向けのイベントを行っている。
治安	5	メリット	繁華街と距離があるため、駅周辺の治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	公共交通機関が充実しているのと、自然も適度にあり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年10月盛岡駅

いとそーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あまり混雑することがなく、楽に電車に乗れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに商店街などがあって、とても賑わっている
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにファミレスやカフェなどがあってとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の中に、多機能トイレが沢山あって、とてもいい
治安	5	メリット	酔っ払っている人や喧嘩している人達がいない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くにマンションやホテルが集って、使いやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年9月盛岡駅

たまごさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線と在来線は全て停車する。東口も西口もタクシー乗り場がある。路線バスのほかに、高速バスがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	付近には大通り商店街があり、飲食店が多い。図書館やホールもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅と駅ビルの地下に多くの飲食店がある。駅付近にも、居酒屋や飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には、多機能トイレ、エレベーターが多く設置されている。
治安	4	メリット	昼は人通りも多く、東口も西口も治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	県で1番大きな駅なので、相応の家賃や地価だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜館西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	東	67.48
2024年5月	1階	2LDK	南西	67.48
2022年9月	1階	2LDK	西	67.48
2020年6月	1階	2LDK	ー	67.48
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝滝沢市土沢の賃料相場青線＝滝沢市の賃料相場盛岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■滝沢市土沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■滝沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

ソレイユ弐番館

住所	岩手県滝沢市土沢519番1号
交通	JR東北本線盛岡駅バス22分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	665

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ソレイユ弐番館 201	5.6万円 (2,500円)	無	無	55.2m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

サン・ペガサスC

住所	岩手県滝沢市室小路487番
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩39分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・ペガサス　Ｃ 201	5.5万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	56.2m²	2LDK	2階	南西
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賃貸

メゾンドシャルム

住所	岩手県滝沢市土沢575番
交通	いわて銀河鉄道厨川駅バス20分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	937

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド・シャルムＡ棟 201	5.4万円 (2,200円)	無	無	55.2m²	3DK	2階	南東
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賃貸

メゾンド・シャルムA棟

住所	岩手県滝沢市土沢575番
交通	JR田沢湖線盛岡駅バス22分
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンド・シャルムＡ棟 201	5.4万円 (2,200円)	無	無	55.2m²	3DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サン・エスポワールC

住所	岩手県滝沢市室小路565番1号
交通	いわて銀河鉄道青山駅徒歩39分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・エスポワール　Ｃ 101	4.8万円 (4,000円)	無	無	56m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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