エムズコート小阪の外観
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エムズコート小阪の外観
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エムズコート小阪の外観
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エムズコート小阪の外観
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エムズコート小阪の外観
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エムズコート小阪の外観：オシャレな外観。この周辺では飛びぬけて目立っています。
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エムズコート小阪のエントランス
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エムズコート小阪のエントランス：ロビーにある各部屋毎のメールボックス。
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エムズコート小阪のその他
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エムズコート小阪のその他：TVモニターホンで来客が誰か確認してから開けて下さいね
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エムズコート小阪のその他：オシャレなロビーは安心のオートロック付きです。
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エムズコート小阪のその他：目の前に建物がありますが、しっかりと光も入ってきますよ。
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エムズコート小阪の周辺：U・コミュニティホテル(その他周辺施設)まで180m
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エムズコート小阪の周辺：スポーツクラブNAS(その他周辺施設)まで41m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,101円 |
| 平均坪単価 | ＠7,119円 |
| 平均m²単価 | ＠2,153円 |
| 上位専有面積 | 29.3m²：35件 28.35m²：19件 29m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：59件 |
エムズコート小阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／河内小阪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『河内小阪駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市御厨栄町2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2018年5月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
東大阪市立西堤小学校
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中学校区域
東大阪市立新喜多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エムズコート小阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エムズコート小阪の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅まで徒歩5分。 ・近鉄奈良線で難波まで20分程度。 ・準急電車の停車駅。 ・最寄り駅～マンションまでの間にスーパー2軒有。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・徒歩3分圏内にマックスバリューとローカルスーパー有。 ・ファミリー向けマンションが多い住宅街。 ・周りに複数の大学があるため、周辺は学生が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・築数が浅く、全体的にきれいに管理されている。 ・オートロック。 ・管理カメラ有。 ・宅配ボックス有。 ・ゴミ捨て場にも監視カメラがあり、定期的に清掃が入っているので、おおむね清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・収納スペースが多い。 ・デザインや壁紙の色がおしゃれで学生や女性向き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・近隣にスーパーが多い（マックスバリュ、マルハン、ローカルスーパー）。 ・駅前～マンションまで3～4件ほどコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・病院、美容室の数が多い。 ・徒歩圏内にゴルフの練習場あり。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 河内小阪駅
Rilyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急、区間準急が泊まります。 近鉄なのでほぼ電車が止まるということは無いです。駅前にはタクシーとバス停が乗り場がすぐそばにありめちゃくちゃ近いですし便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐにケンタッキーやお弁当屋さん、靴屋さん、コンビニも沢山ありファミマが多いです。 駅の近くには眼科、歯医者さんがあり、 改札出て1分も掛からない所に商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあります。 ケンタッキー、お弁当屋さん、吉野家、たこ焼き屋さん、なか卯、やよい軒、CoCo壱、居酒屋などが3分以内のところにある。 5分以内のところにはパン屋さんやケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある 幼稚園、保育園はまぁまぁあるかなー。 昔に比べて増えた気がする |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は警察の方が巡回して街を見守っている姿がちょくちょく見られる あまり酔っ払いが居ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはめちゃくちゃある 困る事はあまりないしいいと思う |
2023年7月 河内小阪駅
ぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる 大阪難波まで15分程度 奈良へも一本で行ける 阪神線と繋がっているので、 京セラドームや甲子園球場までも一本 コンサートや野球観戦にも出掛けやすい エレベーター完備 待合室がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にケンタッキー、さとマルシェ、調剤薬局、本屋、ミスタードーナツ バス停、タクシー乗り場、車寄せ 周辺に飲食店やドラッグストアや病院、コンビニなど充実していて、アーケードのある商店街までもすぐに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキー、吉野家、ミスド、王将、やよい軒、CoCo壱、なか卯、ラーメン店や弁当屋さん、千鳥屋、ケーキ屋などひと通りある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や公立私立の学校、保育園、幼稚園は充実してる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はそこそこいいと思う。高級住宅街もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに高級住宅街があり、人気があるのでこんなものかもしれない。 |
2022年5月 河内小阪駅
あやべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飲食店が多く改札を出たらすぐケンタッキーがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | まんべんなく便利施設はあると思います。不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅近に全て揃って便利です。コンビニもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅近にはないですが少し歩けばあるので不便ではないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くないです。あまり事件とか聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が大阪市内と比べるとかなり安いです。 |
2022年5月 河内小阪駅
わらびもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が停車する駅で便利です。駅前は駐輪場が整備されています。駅前には飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小阪には学校、病院などいろんな施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはたくさんの飲食店があり、食事には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベーターがあり、子連れでも困らないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街があり、マンションもたくさん建っています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 準急が停まる駅で便利、家賃が高すぎる感じもなく、魅力があります。 |
エムズコート小阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南 | 29.3 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 北 | 28.35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 29 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北 | 29.3 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市御厨栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内小阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
