タピエスRフラット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,384円 |
| 平均坪単価 | ＠7,566円 |
| 平均m²単価 | ＠2,289円 |
| 上位専有面積 | 20.65m²：6件 22.56m²：3件 23.15m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
タピエスRフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス15分
新川団地中央バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川4丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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タピエスRフラットの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
物件の近くにスーパーや、コンビニ、洋服屋、100均、バス停、公園があり普通に生活する分には不自由なく暮らせると思います。 また、鉄筋コンクリート（RC）造なので、隣人と騒音で揉める心配もないかと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
自然豊かな街なので、早朝にジョギングなどすると気持ちいいです。 また、住民の方もいい人が多いので暮らしやすい街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 自転車置場が建物内部なので、盗難に遭う確率は低いでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好です。ただ、窓が一般の住宅よりも高いので、カーテン選びのときは寸法を必ず測りましょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーが近くにあるので、生活必需品を購入するとき助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供に優しい病院も近くにあり、通院時助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 吉祥寺駅
mikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線の利用ができます。 朝の中央線は込み合うので、新宿方面へ行く際は総武線を使うと混雑回避できます。 羽田空港までの直通バスがあるなど、バスの利便性もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはショッピングモールや家電量販店、雑貨屋やなど多数あるのでウィンドウショッピングだけでも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやレストラン多数立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井之頭公園や、自転車で三鷹方面へ行けば自然も楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いのにも関わらす、街にゴミが落ちていることは少なくとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとにかくあります。 駅から少し離れると、閑静な住宅街となるので夜は静かです。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 JR中央線、総武線、京王電鉄井の頭線が乗り入れていて、非常に便利かと思います。
……
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 駅の周辺に百貨店や商店街があり、いろんなレストランやお店があるのでまわっていて楽しいです。……
2019年12月 吉祥寺駅
【メリット】 駅直結でアトレ、周辺にパルコや東急などがある上、小さな個人店も沢山あって買い物には困らない……
タピエスRフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.65 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.65 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.54 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 東 | 23.15 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.65 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.65～23.15㎡｜21.76㎡ | 52,384円｜7,970円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.65～22.56㎡｜21.6㎡ | 53,000円｜8,115円/坪 |
| 東向き | 20.65～23.15㎡｜22.31㎡ | 50,333円｜7,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
