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BLESS溝ノ口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BLESS溝ノ口

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 4955
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 68件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 105,573円
平均坪単価 ＠12,415円
平均m²単価 ＠3,756円
上位専有面積 26.1m²：17件 32.7m²：15件 25.48m²：11件
上位間取り 1K：37件 1DK：31件

BLESS溝ノ口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／高津駅 徒歩4分
    東急田園都市線／溝の口駅 徒歩7分
    JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『高津駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区溝口3丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2019年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立久本小学校

  • 中学校区域

    川崎市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BLESS溝ノ口の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションから２駅利用可能(高津駅５分・溝の口駅８分)。溝の口駅は東急田園都市線・東急大井町線の急行停車駅であり、JR南武線も利用可能。溝の口駅の駅前はOIOIファミリーやドン・キホーテなど大型の商業施設があり、駅周辺は飲食店も多くあるため非常に便利。高津駅は帝京大学付属病院があり、救急搬送も受け入れているため何かあった時安心出来る環境である。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション周辺は住宅街となっており非常に静か。駅近の物件であるが電車の騒音はあまり気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション自体はモダンでスタイリッシュな外観である。入り口オートロックとエレベーターに監視カメラがついており安心できる。平日午前中に管理人がきて拭き掃除をしたりしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 上層階南向きの部屋であるため日中の日当たりは良好である。天井は高く実際の閉米数より開放感がある。室内設備のランクはまあまあだが使っていて特に不便に感じることはない。段差がなく生活しやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツ・ドンキホーテ・東急ストアなどいくつかのスーパーマーケットがあり、生活するのに十分な買い物ができる。少し離れるが十字屋という八百屋もあり物価も安い。周辺の飲み屋の価格も安く外食も困らない周辺環境である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに帝京大学付属病院があり夜間救急の診察も行っているので安心できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年10月

餃子さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近く、駅前にコンビニやマクドナルドやスーパーマーケットもあるので雨の日も便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 高津駅を使用する場合は特に問題ないと思う
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション内は常に綺麗に清掃されていて、ゴミ捨て場も近くて文句なし
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 求める設備は全て揃っていたので最高でした
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパーマーケット、ドンキホーテだけでなくチェーンのお店もたくさんあって、とても便利
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット いろんな病院がたくさん近くにあるので、急な体調不良の際も便利でした

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

にょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット セキュリティーもとても充実している。綺麗で治安も比較的良い。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2023年5月

めーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内で買い物はほぼできる住居者の治安もよし。。

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 武蔵溝ノ口駅

りゅーさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は3路線通っており、バスもいろんな路線があるので利便性が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺はショッピングビルや飲食店が充実していて、日常生活で困ることは一切ないです。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営やチェーン店、種類も非常に豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も多く、駅ビルにはキッズスペースがあるので良いです。
治安
4 		メリット 住宅街に行くと割と閑静で過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日常生活に困らない施設が充実しているので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年11月 高津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅がシンプルなので隣の溝の口より落ち着いてるイメージです。
お店もいくつかあるけ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り250文字）

2021年10月 高津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は小さいですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが駅の近くにあるので、普段の買い物には……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り207文字）

2021年10月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、東急と、3つも路線が通っているので比較的便利です。マルイなどの商業施設も豊富なので困……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BLESS溝ノ口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 8階 1DK 南東 32.7
2025年6月 3階 1DK 南東 34.86
2025年6月 3階 1K 北西 25.48
2025年6月 1階 1K 北西 26.1
2025年6月 10階 1K 北西 26.1

…残り63件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区溝口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1番6号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩3分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 847
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    セシーズイシイ10

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3番8号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 13
    アクセス数 688
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    ソナーレ溝の口

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6番11号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩4分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 15
    アクセス数 200
  • 賃貸

    シャテロ高津

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7番21号
    交通 東急田園都市線 高津駅 徒歩2分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 13
    アクセス数 2545
  • 賃貸

    レコルテ溝の口

    住所 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1番24号
    交通 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩6分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 35
    アクセス数 2104

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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